evimibulYapay zeka analizi
Emek Babacanlar Sokak | Ertaş Caddesi Yanı | Balkonlu 1+1
Satılık
1/33

Emek Babacanlar Sokak | Ertaş Caddesi Yanı | Balkonlu 1+1

Emek Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

2.1M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

34.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.051 TL

Peşinat tahmini

415.000 TL

Tapu harcı tahmini

83.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

539.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.075.000 TL

Peşinat

%20 · 415.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

53.707 TL

Peşinat

415.000 TL

Toplam Ödeme

3.637.398 TL

Toplam Faiz

1.562.398 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkondiafonkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkportmanto

Açıklama

Eker Gayrimenkul GüvencesiyleEMEK MAHALLESİ BABACANLAR SOKAK’TA | ERTAŞ CADDESİ YANI | BALKONLU 1+1 SATILIK DAİRE Emek Mahallesi’nin Babacanlar Sokak’ta, Ertaş Caddesi’nin hemen alt kısmında ve tramvay durağına yakın konumda bulunan geniş ve kullanışlı 1+1 dairemiz satılıktır.Merkezi konumu, ferah iç yapısı ve kullanışlı özellikleriyle dikkat çeken dairemiz; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Asansörlü binada bulunan dairemiz, geniş balkonu ve mevcut donanımlarıyla yeni sahibine konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ✅ Geniş ve kullanışlı 1+1 plan✅ Geniş balkonlu✅ Cam balkon✅ Spot LED aydınlatma✅ Portmanto✅ Görüntülü diafon sistemi✅ Laminant zemin✅ Kombisi takılı✅ Asansörlü binaMERKEZİ KONUM AVANTAJI Ertaş Caddesi’ne yürüme mesafesinde Markete yaklaşık 2 dakika Çocuk parkına yaklaşık 2 dakika Camiye yaklaşık 4 dakika Tramvay durağına yaklaşık 6 dakikaGünlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımKonumu, mevcut özellikleri ve yatırım potansiyeliyle dikkat çeken dairemizi yerinde görmenizi tavsiye ediyoruz.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Eker Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Not: Dairemiz Kiracılıdır. Eker Gayrimenkul – Güvenin ve Kalitenin Adresi Eskişehir Odunpazarı’nda Babacanlar Sokak üzerindeki 1+1 satılık daire merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Ulaşıma ve temel ihtiyaçlara yakın olan bu seçenek, Eskişehir, Odunpazarı satılık daire arayanlara fonksiyonel ve konforlu bir alternatif sunar.Babacanlar Sokak’ta Merkezi ve Kullanışlı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerGeniş 1+1 planBalkonKombi doğalgazKrediye uygun, kat mülkiyetliAsansörYaşam Konforunu Artıran İmkânlarKat mülkiyeti ve krediye uygunluğu güven ve esneklik sağlar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar, asansörlü bina kullanım kolaylığı getirir. Kiracı ile düzenli gelir veya boş teslimle hemen taşınma/yeni kiracı seçme imkânı vardır.Odunpazarı’nda Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıErtaş Caddesi’ne yürüme mesafesinde; market, otobüs durağı, eğitim ve sağlık kurumlarına yakındır. Eczane ve hizmet noktaları çevrededir. Tramvay durağı yakınlığı şehir içi ulaşımı hızlandırır.Detay ve yerinde inceleme için Eker Gayrimenkul Otomativ İnş ile iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir Odunpazarı’nda yer alan 1+1 satılık daire; merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kullanım/yatırım avantajıyla öne çıkar. Odunpazarı’nda satılık daire arayanlar için pratik ve kazançlı bir seçenektir.Ertaş Caddesi Yakınında Ulaşım ve Konforun Buluştuğu DaireKat mülkiyetli tapusu yasal güvence ve tam mülkiyet sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sağlanır. Krediye uygun olması alımı kolaylaştırır. Dairede kiracı bulunması düzenli gelir avantajı sağlar; konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygunKat mülkiyeti tapuKiracılı, gelir avantajıMerkezi konumOdunpazarı’nın Merkezi Yaşam AvantajlarıErtaş Caddesi ile Babacanlar Sokak arasındaki konumuyla duraklara ve ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Park, market ve sağlık kurumlarına hızlı ulaşım; özellikle ESOGÜ hastanelerine yakınlık önemli bir artıdır. Okul ve kreşlere yakınlığı da yaşam konforunu yükseltir.Eker Gayrimenkul Otomativ İnşaat, daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19879219