evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Bahçelievler Mahallesin'de Büyük 2+1 Dairelerden
Satılık
1/7

Çengelköy Bahçelievler Mahallesin'de Büyük 2+1 Dairelerden

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.4M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

268.933 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

378.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

244.592 TL

Peşinat

1.890.000 TL

Toplam Ödeme

16.565.500 TL

Toplam Faiz

7.115.500 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

İstanbul’un merkezi lokasyonunda Çengelköy Bahçelievler’de site içerisinde az sayıda bulunan büyük 2 + 1 dairelerdenBölge hızla gelişmekte siteler bölgesi oluşmakta Kurumsal marketlere otobüs duraklarına sempt pazarına yürüme mesafesinde Cafe restorant okul kreşlerine saglık ocagı eczane özel hastanelere yürüme mesafesinde Fsm köprüsüne 4km 15 temmuz körüsüne 5 km Çengelköy sahile 2 km Detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz REALİST GAYRİMENKUL GAYRİMENKUL DANIŞMANI FERDİ TOKURYER GÖSTERİMLERİMİZ GÖRME FORMU İMZASI İLE GÖSTERİLMEKTEDİR İstanbul’un tarihi ve doğal dokusuyla öne çıkan Üsküdar’da bulunan 2+1 satılık daire, günlük yaşamı kolaylaştıran stratejik bir konumdadır. Üsküdar satılık daire arayışınız için ideal seçeneklerden biri olan bu daire, bölgenin gelişen yapısı içinde uygun fiyatıyla dikkat çeker.Stratejik Lokasyona Sahip, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay ödeme imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve ipotek hakkıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ya da kiralamaya uygunIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu ısınmaÜsküdar’ın Merkezi ErişilebilirliğiDaire; E-5, TEM, metrobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına yakın olup Boğaz Köprüleri’ne hızlı ulaşım sağlar. Acıbadem ve Altunizade gibi sağlık hizmetlerinin yoğun olduğu noktalara yürüyüş mesafesinde bulunması yaşam kalitenizi artırır. Çevredeki okullar ve eczaneler, günlük ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.Realist Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDaire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destek ve gerekli tüm bilgilerle doğru karar sürecinde yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19879001