evimibulYapay zeka analizi
İstiklal Caddesi Üzerinde Yüksek Tabela Değerli Ofis&muayenehane Kullanımına Uygun 2+1 Daire
Satılık
1/24

İstiklal Caddesi Üzerinde Yüksek Tabela Değerli Ofis&muayenehane Kullanımına Uygun 2+1 Daire

Kılıçdede Mahallesi, İlkadım, Samsun

8.7M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

2

TL/m²

89.691

Konut Tipi

Daire

Net m²

93 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

247.589 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

348.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

225.180 TL

Peşinat

1.740.000 TL

Toplam Ödeme

15.250.778 TL

Toplam Faiz

6.550.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondogu-cepheguney-cephekapali-mutfakmasrafsizotoparkpvc-dogramayatirimlik

Açıklama

Samsun İlkadım’ın en hareketli ve prestijli lokasyonu olan İstiklal Caddesi üzerinde; tramvay durağı, alışveriş merkezleri, hastaneler ve okulların yanı başında yer alan, yüksek tabela ve reklam değerine sahip 2+1 dairemiz satılıktır.Gayrimenkul ofisi veya danışmanları aramasın lütfen.- Piazza AVM, tramvay ve otobüs durakları, dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir.- Çevresindeki sağlık kuruluşları, hastaneler, eğitim kurumları ve idari merkezler sayesinde mükemmel bir lokasyon sunmaktadır.- Kat mülkiyeti kanununa uygun, net 93 m² kullanım alanı ile muayene odaları, bekleme salonu ve sekreterya kurulumuna son derece elverişli mimari bir yapıya sahiptir.- Dairemiz güney, doğu ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Gün boyu doğal ışık almaktadır.- Kat mülkiyetli tapuludur. Asansörlü ve doğalgaz kombili binada yer almaktadır. Daha önce psikolog muayenehanesi ve güzellik merkezi olarak kullanılmıştır. Ayrıca binadaki başka daireler de daha önce diyetisyenlik ve iç mimarlık ofisi olarak kullanılmıştır.- Grohe armatürler, E.C.A. kalorifer petekleri ve Pimapen doğramalar ile masrafsız, kaliteli bir yapıya sahiptir. Dairenin konumu ve bilgileri detaylı girilmiştir, lütfen inceleyiniz.Dairemiz, kendi işini yapan, yapmayı düşünen, yatırımlık mülk edinmek isteyen hekimler, diş hekimleri, psikologlar, diyetisyenler, avukatlar, mimarlar, mühendisler, mali müşavirler vb. danışmanlık büroları veya lokasyon avantajıyla yüksek aylık ticari kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için idealdir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19878692