evimibulYapay zeka analizi
Kaçmazdan _busıness İstanbulda Rezidans 337 M2 Satılık Dairemiz
Satılık
1/35

Kaçmazdan _busıness İstanbulda Rezidans 337 M2 Satılık Dairemiz

Merdivenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

66.0M TL

Oda

7+1

m²

337

Kat

7

TL/m²

195.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

337 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.9M TL

Peşinat tahmini

13.2M TL

Tapu harcı tahmini

2.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

17.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

66.000.000 TL

Peşinat

%20 · 13.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.708.259 TL

Peşinat

13.200.000 TL

Toplam Ödeme

115.695.558 TL

Toplam Faiz

49.695.558 TL

Özellikler

akilli-evasansorguvenlikjeneratorkapali-mutfakklimaotoparkresepsiyonrezidanssite-ici

Açıklama

KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBE GÜVENCESİYLETEK YETKİLİYİZ!!KAT MÜLKİYETLİ İSKANLI KREDİYE UYGUN!! KREDİ SINIRLAMASI YOKTUR BUSINESS İSTANBULDA KADIKÖY MERDİVENKÖYDE MERKEZİ KONUMDA ŞAHANE LOKASYONDA'DIR GÜNÜMÜZ ŞARTLARIN REZİDANSDA AKLINIZA GELECEK HER ŞEY MEVCUTTUROLDUKÇA FAZLA KURUMSAL FİRMA OFİSLERİ MEVCUTTURİŞYERİ VE OFİS İÇİN İHTİYACINIZ DOGRULTUSUNDA DOGRU YERİ BULDUNUZ DAİREMİZ 3 DAİRENİN TOPLAMIDIR 26. 27.28 NOLU BAGIMSIZ BÖLÜMLERDİR DAİREMİZ 3 DAİRENİN BİRLEŞTİRİLMİŞTİR ASLINDA SATIN ALAN KİŞİ BUSINESS İSTANBULDA 3 DAİRE ALMIŞ OLACAKTIR 337 M2 ALAN 3 TAPU SAHİBİ OLACAKTIR İSKANLI KAT MÜLKİYETLİDİR YÜKSEK KİRA GELİRLİ 7 ODA 1 TOPLANTI SALONU KAPALI MUTFAK MEVCUT OLUP HER KATTA BAY BAYAN WC LER ORTAK ALANDIR NOT:( KENDİ İSTEGİN ŞEKLİNDE İSTEDİNİZ GİBİ İÇİNDE DEKOR VE ODA SAYISIYLA OYANAYA BİLİRSİNİZ ) 7/24 GÜVENLİKKAPALI OTOPARK TOPLANTI VE KONFERANS SALONU VRV KLİMA SİSTEMLİ 8 ADET TAŞIYICI 1 ADET YÜK ASANSÖRÜ MEVCUTTUR JENERATÖR HİDRAFOR RESEPSİYON HİZMETİVB ULAŞIM SORUNU KESİNLİKLE YOKTUR E-5 ,METRO,METROBÜS,AVRASYA TÜNELİ, TEM OTOYOLUNA VBMESAFESİ ORTALA 10 DAKİKADIR YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRACAK TÜM İHTİYAÇLARINIZ KURUMSAL MARKETLER,OKULLAR,HASTANELER,ECZANELER,SAĞLIK OCAĞI,POLİS MERKEZİ,SEMT PAZARI,ÇOCUK OYUN PARKLARI ,AVM'LER VE ÇOK DAHA FAZLASI..REZİDANSA ÇOK YAKINDIR ULAŞIM SORUNU KESİNLİKLE YOKTUROTOBÜS,MİNİBÜS,DOLMUŞ SADECE 5DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİRFIRSATLAR GELİP GEÇİCİDİR SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLEMİZİN TALEP VE SORULARI İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN HER GÜNÜ 08:30 - 19:30 ARASI SİZLER İÇİN HİZMETİNİZDEYİZ... OFİS ADRESİMİZ /MALTEPE ALTAYÇEŞME TOPRAK SOKAK NUMARA :2/A FİRMAMIZ ,İSTANBUL EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI ÜYESİ VE TİCARET BAKANLIĞININ VERDİĞİ TAŞINMAZ TİCARETYETKİ BELGESİNE '' SAHİPTİR.* YETKİ BELGESİ 3418258 ** MÜLKLERİNİZE PROFESYONEL EKİP ÇALIŞANLARIMIZLA ÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILMAKTADIR * *ACİL SATMAK İSTEDİĞİNİZ GAYRİMENKUL'LERİNİZİ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN DEĞERLENDİRİLİP AYNI GÜN SATIN ALINIR**TÜM ALIM VE SATIM SÜREÇLERİNİZ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN PROFESYONELCE YÖNETİLİR*TÜM BANKALARLA KREDİ DESTEĞİ SAĞLANMAKTADIR HAYALİNİZDEKİ EVİ BULMAK İÇİN %100 KALİTE VE GÜLER YÜZLÜ EKİP ÇALIŞANLARIMIZLA LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ OFİS İRTİBAT ( CEP İRTİBAT (KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBENİN DİĞER İLANLARI İstanbul Kadıköy’deki 7+1 satılık daire, geniş kullanım alanıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için konforlu bir seçenek olup kat mülkiyetli ve iskanlıdır; yasal güvence ve kredi kolaylığı sağlar.Merkezi Konumda Krediye Uygun Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Durum: Kat mülkiyetli, iskanlıKullanım: Kiracılı, hazır gelirAlan: Net kullanım yüksekIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçer)Kredi: Tüm bankalara uygunKadıköy’ün Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıE-5, Metro, Metrobüs ve Avrasya Tüneli’ne yakındır. Hastane, okul, AVM ve pazar yürüme mesafesindedir; Acıbadem, Florence Nightingale ve Kadıköy Florence Nightingale’e erişim kolaydır.Fonksiyonel ve Donanımlı Yaşam AlanıADSL/Fiber, akıllı ev altyapısı, klimalı odalar ve gömme dolaplar; güvenlik, yangın alarmı, jeneratör ve kapalı otoparkla desteklenir. Panoramik manzara ve kaliteli iç mekân sunar. Yüksek kira getirili daire için KAÇMAZ EMLAK Maltepe Altayçeşme ile iletişime geçin. İstanbul, Kadıköy’deki 7+1 satılık daire; geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bu Kadıköy satılık daire, ulaşım noktalarına yakınlık ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, yasal güvence ve finansal esneklik sağlar.Kadıköy Merkezde, Kiracılı 7+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracı var, hazır kira geliriNet Alan: 337 m²Güvenlik: Kamera ve 7/24 güvenlikTeknoloji: Akıllı ev, VRV klimaKadıköy’de Merkezi Yaşam ve Ulaşım KolaylığıE-5 ve TEM’e 10 dk, metro/metrobüs/Marmaray’a yürüme mesafesindedir. Akdağlar Pasajı, Emaar Square Mall ve Optimum’a yakın; okullar ve sağlık kurumlarına kolay erişim sunar.Fonksiyonel ve Yüksek Konfor

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19878585