evimibulYapay zeka analizi
Rc//bucada Metroya Yürüme Mesafesinde 1+1 Fırsat Daire
Satılık
1/20

Rc//bucada Metroya Yürüme Mesafesinde 1+1 Fırsat Daire

Çamlıkule Mahallesi, Buca, İzmir

3.4M TL

Oda

1+1

m²

32

Kat

2

TL/m²

104.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

31 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotoparkrayli-sistem-yakiniyesil-alan

Açıklama

Buca'nın merkezi konumunda, 1+1, 40m² net kullanım alanına sahip, oturuma hazır, yeni daire fırsatı!Emlak ofisimizden, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından sunulan bu modern daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. 2. katta yer alan daire, 45m² brüt alana sahiptir ve açık Amerikan mutfak konseptiyle ferah bir yaşam sunar. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ve asansörlü 7 katlı binasıyla modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılar.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 1+1Net Kullanım Alanı: 40 m²Brüt Alan: 45 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak)Isıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçerli)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)EşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıBuca'nın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklarıyla öne çıkıyor. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde bulunan marketler, okullar ve diğer sosyal donatılar günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Manzarası ve çevresindeki yeşil alanlar yaşamınıza değer katacaktır.Ulaşım Kolaylığı: Merkezi konum, toplu taşıma duraklarına yakınlıkYakınlık: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına erişimManzara: Şehir veya çevre manzarasıCephe: Gün ışığı alan cepheEngelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım✨ Site ve Bina ÖzellikleriSitenin içerisinde yer almayan bu bağımsız daire, 7 katlı modern bir binada bulunmaktadır. Bina içerisinde bulunan asansör, katlara erişimi kolaylaştırırken, açık otopark imkanı daire sakinlerine konfor sunar. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma giderleri daha verimli yönetilir. Daire,kat irtifakı tapusuna sahip olup krediye uygundur.Kat Sayısı: 7Asansör: MevcutOtopark: Açık OtoparkAidat: 1500 TLBina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Yeni Bina)Site İçerisinde DeğilDış Özellikler: Evetİç Özellikler: EvetDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19878408