evimibulYapay zeka analizi
Acil Sultangazi Merkezde Satılık 2+1 Daire, Ulaşım Kolaylığı
Satılık
1/27

Acil Sultangazi Merkezde Satılık 2+1 Daire, Ulaşım Kolaylığı

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

42.760

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.111 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

213.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.345.000 TL

Peşinat

%20 · 1.069.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.343 TL

Peşinat

1.069.000 TL

Toplam Ödeme

9.369.587 TL

Toplam Faiz

4.024.587 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongomme-dolapkapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Sultangazi'nin kalbinde, ulaşım ağının merkezinde yer alan, 105 m² net kullanım alanına sahip, ferah 2+1 dairemiz sizleri bekliyor.Stratejik Konum ve Mükemmel Ulaşım AğıSultangazi'nin merkezi ve gelişime açık projelerinden birinin bulunduğu sokaktaTramvay duraklarına sadece birkaç adım mesafedeOtobüs ve minibüs duraklarına yakınlıkTEM Otoyolu'na 3 dakika gibi kısa bir sürede erişimAnadolu Yakası'na geçiş noktalarına kolay ulaşım imkanıTarihi ve kültürel değerler yanı başında: Sinema Tarihi Müzesi ve Kültür Adası'na komşuŞehir merkezine ve ana arterlere kolay erişimBu merkezi konum, hem şehir içi ulaşımınızı kolaylaştıracak hem de İstanbul'un farklı bölgelerine hızlı ve pratik bir şekilde erişmenizi sağlayacaktır. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız her şey elinizin altında.Daire Özellikleri ve KonforFerah ve aydınlık yaşam alanlarıKullanışlı oda düzeniGeniş yaşam alanlarıKartonpiyer ve gömme dolap detayları2 Balkon mevcutKombili (Doğalgaz) ısıtma sistemi1 adet banyoYüksek tavanlar ile ekstra ferahlık✨ Yatırım ve Yaşam FırsatıSultangazi'nin merkezi ve hızla gelişen bölgesinde yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Bölgedeki gelişim projeleri ve ulaşım kolaylığı sayesinde gayrimenkulünüzün değeri hızla artacaktır. Yakın çevresindeki marketler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezi, cami, semt pazarı ve alışveriş merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınız kolayca karşılanabilir.Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19878277