evimibulYapay zeka analizi
Gop Yenimahalle'de, Ön Cephede, Kullanışlı 2+1 Arakat Daire !!!!
Satılık
1/24

Gop Yenimahalle'de, Ön Cephede, Kullanışlı 2+1 Arakat Daire !!!!

Yeni Mahalle Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

38.490

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.537 TL

Peşinat tahmini

769.800 TL

Tapu harcı tahmini

153.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.849.000 TL

Peşinat

%20 · 769.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.623 TL

Peşinat

769.800 TL

Toplam Ödeme

6.747.155 TL

Toplam Faiz

2.898.155 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkoncam-balkoncelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyeron-cepherayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+12007 YAPIMKAPALI CAM BALKON MEVCUTÖN CEPHE ULAŞIM İMKANLARI GALERİ CADDESİ PARKI 157 MT 2 DK M7 YENİMAHALLE METRO İSTASYONU 750 MT 8 DK YENİMAHALLE İLKOKULU 350 MT 5 DK EHLİBEYT CAMİ 390 MT 5 DK SAKARYA İLKOKULU 780 MT 10 DK ÖZEL AVRASYA HASTNESİ 950 MT 9 DK YENİMAHALLE İLKOKULU OTOBÜS DURAĞI 295 MT 4 DK ECZANE, MARKET, MAĞAZA VB. LOKASYONLAR 2 DK 200 MT MİMARİ DESTEK SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ ! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU 2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlara işlevsel bir seçenek sunar. 3.849.000 TL fiyatlı ve krediye uygun dairede kombi doğalgaz ısıtma ile kat irtifakı bulunur. Kiracı oturmakta olup yatırımcıya hazır kira geliri sağlar; konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.Avantajlı Lokasyonuyla Günlük Hayata YakınCadde, semt pazarı, metro ve hastanelere yakındır. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesinde olup sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Okul, cami, AVM ve toplu taşıma seçenekleri de yakındır.Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: MevcutTapu Durumu: Kat İrtifakıKullanım Durumu: Kiracı OturmaktaFonksiyonel ve Güvenli İç Mekan DonanımlarıSeramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer gibi dayanıklı detaylara sahiptir; alaturka tuvalet ferah kullanım sunar. ADSL, fiber ve uydu kablo TV ile iletişim ve eğlence konforu sağlar. Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19878214