evimibulYapay zeka analizi
Nurol Rezidans 1+1 Satılık | Diplomatik Kira Potansiyeli
Satılık
1/29

Nurol Rezidans 1+1 Satılık | Diplomatik Kira Potansiyeli

Büyükesat Mahallesi, Çankaya, Ankara

11.0M TL

Oda

1+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

115.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonfitnessguvenlikhavuzotoparkresepsiyonrezidanssauna

Açıklama

Ankara’nın en prestijli yaşam projelerinden Nurol Residence’ta yer alan 1+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz 95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip olup 2. katta bulunmaktadır. Geniş pencereleri, ferah yaşam alanları ve şehir manzarasıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 1+1 oda düzeni• 95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanı• 2. kat• Ferah salon ve yatak odası• Şehir manzarası• Ariston marka ankastre mutfak ürünleri• Kaliteli ahşap parkeYATIRIM AVANTAJINurol Residence, konumu ve sunduğu üst düzey hizmetler sayesinde büyükelçilikler, diplomatik misyon çalışanları ve yabancı kurumsal kiracılar tarafından yoğun olarak tercih edilmektedir.Özellikle bu tip 1+1 dairelere diplomatik kiracı talebi bulunması, gayrimenkulün uygun koşullarda döviz bazlı kira getirisi sağlama potansiyelini güçlendirmektedir. Bu özelliğiyle daire, düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için de değerli bir alternatif sunmaktadır.NUROL RESIDENCE İMKÂNLARI• 7/24 resepsiyon ve güvenlik• Kapalı otopark• Kapalı yüzme havuzu• Tam donanımlı fitness salonu• Sauna ve Türk hamamı• Squash sahası• Premium lobi ve concierge hizmetleri• Profesyonel site yönetimiBüyükelçiliklere, iş merkezlerine ve seçkin sosyal alanlara yakın konumuyla hem prestijli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve özel gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GBK GAYRİMENKULSAMED TOGAY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19878144