evimibulYapay zeka analizi
Karlıktepe'de Deniz Manzaralı, Çift Cepheli 3+1 Daire
Satılık
1/23

Karlıktepe'de Deniz Manzaralı, Çift Cepheli 3+1 Daire

Karlıktepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

87.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

alarmasansorbalkonbati-cephecift-cephedeniz-manzarasidepoenerji-kimlik-belgesigiyinme-odasiguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakklimamanzaraliotoparksu-deposuvestiyer

Açıklama

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Emre Yavuzkendirci Kartal Karlıktepe Mahallesi’nde, 87,7 m² süpürülebilir alana sahip, güneybatı cepheli ve çift cepheli konumu sayesinde ferah ve aydınlık bir kullanım sunan, salonundan deniz manzarasına sahip, 3+1 dairemiz satılıktır.Dairenin kullanım alanları;22 m² salon, 11,5 m² oda, 9 m² oda, 19 m² yatak odası, 2 m² giyinme odası, 8,5 m² mutfak, 9 m² antre, 4 m² banyo, 1,5 m² WC ve 1,2 m² balkon şeklindedir.Merkezi konumda bulunan dairemiz; ulaşım kolaylığı, kreş, okul( 100. Yıl Ali Rıza Efendi Ortaokulu , Mehmet Hilmi Altay İlkokulu 2,3 dakika) ve parklara yürüme mesafesi, kaliteli iç düzenlemeleri, depo alanları ve ekstra masraf gerektirmeyen bakımlı yapısıyla hem konforlu yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir seçenektir.Marmaray’a yürüme mesafesinde olan dairemiz; metro, minibüs yolu, sahil yolu ve D-100 Karayolu’na tek vasıtayla yaklaşık 5 dakika mesafededir.Dairede; garantisi devam eden yoğuşmalı kombi ve klima, alarm sistemi, su saatinde basınç sensörü, vestiyer, yüklük ve ekstra dolap alanları, dekoratif doğal taş duvar ve tüm camlarda sineklik bulunmaktadır.Binada ise su deposu, sığınak ve depo, yenilenmiş kamera sistemi ve küçük bir çocuk parkı bulunmaktadır.Dairede faal olan , biri alaturka diğeri alafranga iki adet WC mevcuttur .Yangın çıkışına açılan giyinme odasının banyo tesisat hazırlığı olduğundan ebeveyn banyosuna da dönüştürülebilir .Daire için kredi kullanılabilir ve limit kısıtlaması yoktur.Dairenin odaları tam kareye yakın olduğundan oldukça kullanışlıdır.Açık otoparkı ve dairenin açık cephesi olduğu için araç park imkanı geniştir. Dairede halen mülk sahibi ikamet etmektedir. Satış işleminin tamamlanmasının ardından, yaklaşık 2 ay içerisinde daire boşaltılarak teslim edilecektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Emre Yavuzkendirci

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19878067