evimibulYapay zeka analizi
Şemsettin Günaltay Caddesi Üzeri 5+1 Full Yapılı Dubleks
Satılık
1/35

Şemsettin Günaltay Caddesi Üzeri 5+1 Full Yapılı Dubleks

Bağcılar Mahallesi, Çankaya, Ankara

7.9M TL

Oda

5+1

m²

240

Kat

3

TL/m²

32.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlidubleksfull-yapilikapali-mutfakmantolamason-katteras

Açıklama

ŞEMSETTİN GÜNALTAY CADDESİ’NDE TERASLI 5+1 LÜKS DUBLEKS DAİREBağcılar Mahallesi’nin en değerli akslarından biri olan Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde konumlanan bu özel 5+1 teraslı dubleks daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konum avantajıyla öne çıkıyor.Modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde full yapılı ve masrafsız olan dairemiz, hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ• 5+1 geniş ve fonksiyonel plan• Teraslı dubleks konsept• Ferah ve kullanışlı iç mekanlar• Full yapılı – ekstra masraf gerektirmez• Temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır• Mantolaması yapılmış bina• Asansör bulunmamaktadırLOKASYON & ULAŞIM• Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde prestijli konum• Daire önünden geçen otobüs ve dolmuş hatları• Aşıkpaşa Pazarı’na yürüme mesafesi• Gaziosmanpaşa’ya çok yakın• Birlik ve Kırkkonaklar bölgelerine komşu• Günlük ihtiyaçlar için marketler hemen karşısındaYATIRIM VE YAŞAM AVANTAJI• Geniş aileler için ideal yaşam alanı• Merkezi konum sayesinde yüksek kira potansiyeli• Değer kazanan lokasyonda fırsat daire• Ulaşım, pazar ve alışveriş noktalarına sıfır konumİLAN BİLGİLERİ• Oda Sayısı: 5+1• Kat Tipi: Dubleks• Isıtma: Doğalgaz• Bina Durumu: Mantolamalı• Asansör: Yok• Kullanım Durumu: Boş• Tapu Durumu:Kat mülkiyeti• m²: 2002 Adet cam balko 1 Açık terasÜst kat ayrı mutfakAltkat salon1 yatak odası ebebyn banyolu1 odaGenel banyo WcMutfakÜstkat salon 2 oda wc mutfak terasİLETİŞİM Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.Mustafa Gökdemir Çankaya’nın merkezindeki 5+1 satılık daire, geniş ve işlevsel yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Çankaya satılık daire kategorisindeki bu daire; kombi doğalgaz sistemi, boş ve kullanıma hazır olmasıyla hemen taşınma avantajı sunar. Kat mülkiyeti tapu ile mülkiyet güvencesi sağlar; krediye uygunluğu da alıcıya finansal esneklik kazandırır.Çankaya Merkezinde Geniş Planlı, Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen kullanıma hazırKrediye uygunKat mülkiyeti tapu5+1 geniş planÇankaya’nın Kalbinde Merkezi Yaşam ve Ulaşım KolaylığıKonumuyla hastane ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır. 30170, 30171 ve 30178 nolu otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Karum AVM ve Alper 3 İş Merkezi gibi noktalar günlük ihtiyaçlara destek olur.Finansal Esneklik ve Hızlı Taşınma İmkanıDaire boş teslim edilir; hemen yerleşme veya kiraya verme imkânı sunar. Krediye uygunluğu alım sürecini kolaylaştırırken, kat mülkiyeti yasal güvence sağlar. Detaylı bilgi için BORSEM Kuleli Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19878031