evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Yalı Mahallesi Beşçeşmelerde 130m2 Temiz Masrafsız Daire
Satılık
1/34

Maltepe Yalı Mahallesi Beşçeşmelerde 130m2 Temiz Masrafsız Daire

Yalı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

221.977 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

312.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

201.885 TL

Peşinat

1.560.000 TL

Toplam Ödeme

13.673.111 TL

Toplam Faiz

5.873.111 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakmasrafsiz

Açıklama

MALTEPEMİZİN EN NEZİH SEMTLERİNDEN YALI MAHALLESİ BEŞÇEŞMELERDE130M2 3+1 2.KATKATTA TEK-GÜNEY CEPHETEMİZ MASRAFSIZ2BALKONLU MİSAFİR WC LİSÜREYYAPAŞA VE MALTEPE MARMARAYIN ORTASINDA OLUP=2-3 DAKİKA,ORHANGAZİ SAHİLİNE=2 DAKİKA YÜRÜME MESAFEDEDİROKULLAR HASTANELER ÇARŞI PAZARAYÜRÜME MESAFESİNDEADALARA GİDEN FERİBOTA 4-5 DAKİKA YÜRÜMEDE.ARABAYLA=PENDİK VE BOSTANCI FERİBOT İSKELEYE 15-18 DAKİKASABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA =35 DAKİKA MESAFEDEDİRHASANDEDEEMLAK OLARAK TEK YETKİLİYİZMaltepe’nin gelişmiş ve huzurlu bölgelerinden Yalı Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire, İstanbul Maltepe satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. 105 m² net kullanım alanına sahip bu daire, geniş aile yaşamına uygun, ferah ve fonksiyonel bir plan sunar. Maltepe satılık daire arayışında olanlar için konforlu ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar.Beşçeşmeler'de Güney Cepheli, 2. Kat Boş Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler105 m² net kullanım alanıGüney cepheli, gün boyu aydınlıkKombi doğalgaz ısıtma sistemiHisseli tapuBoş, hemen taşınmaya uygun2 balkon ve misafir WCYaşam Kalitesini Artıran Merkezi KonumBeşçeşmeler’deki daire, Süreyyapaşa ve Maltepe Marmaray istasyonlarına 2-3 dakika yürüme mesafesindedir. Orhangazi sahiline 2 dakikada ulaşılır. Okul, sağlık hizmetleri ve pazar/alışveriş noktalarına yürüyerek erişim günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca adalara giden feribota 4-5 dakika yürüme mesafesinde olması ulaşımı daha da konforlu kılar.Stratejik Ulaşım AvantajlarıPendik ve Bostancı feribot iskelelerine araçla 15-18 dakikada ulaşılabilir. Sabiha Gökçen Havalimanı ise yaklaşık 35 dakika mesafededir. Bu konum, şehir içi ve şehir dışı ulaşımda önemli avantaj sağlar.Hasan Dede Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz en doğru yönlendirmeyi yaparak, taşınmaya hazır bu daireyi yerinde görme imkânı sunar.İstanbul Maltepe’nin erişimi kolay Yalı Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun fonksiyonel bir kullanım sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için net 105 m² ferah alan sağlar. Güney cepheli yapısıyla gün boyu doğal ışık alır; sakin bir ortamda konforlu yaşam vadeder.Beşçeşmeler’de Merkezi Noktada Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler105 m² net kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaHisseli tapuBoş, taşınmaya hazırGüney cephe, 2 balkon, misafir WCYaşam Alanınızı Zenginleştiren Stratejik Konum AvantajlarıSüreyyapaşa ve Maltepe Marmaray’a 2-3 dk yürüme mesafesinde; Orhangazi sahiline 2 dk ulaşım imkânı sunar. Okullar, hastaneler, semt pazarı ve AVM’ler yakındır. Adalar feribot iskelesi 4-5 dk yürüme mesafesindedir.Gelişmiş Ulaşım İmkânları ile Şehir Hayatında KonforPendik ve Bostancı iskelelerine araçla 15-18 dk, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 35 dk’da ulaşılır. Hasan Dede Gayrimenkul, yerinde görme ve detaylı bilgi için profesyonel destek sağlar. İstanbul’un Maltepe ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden biri olan daire, net 105 m² kullanım alanı sunar. Boş ve hemen taşınmaya uygundur; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.Maltepe Yalı Mahallesi'nde Güney Cepheli, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile konforlu ısınmaHisseli tapu avantajıBoş, hemen taşınmaya uygunGüney cephe, gün boyu aydınlıkMerkezi Maltepe’de Yaşam ve Ulaşım KolaylığıBeşçeşmeler’deki daire; market, pazar ve okullara yakındır. Maltepe Marmaray ve Süreyyapaşa’ya 2-3 dk, Orhangazi sahiline 2 dk yürüyüş mesafesindedir. Hastaneler çevrededir; adalara giden feribot iskelesine 4-5 dk yürüyüşle ulaşılır.Gelişmiş Ulaşım İmkanları ve Şehirle BağlantıPendik ve Bostancı iskelelerine araçla 15-18 dk, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 35 dk’da gidilebilir. Hasan Dede Gayrimenkul ile iletişime geçerek evi yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19877523