evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Sıfır 2+1 İfm Komşu/arakat/lüx/e.banyo/balkon
Satılık
1/35

Albayraktan Sıfır 2+1 İfm Komşu/arakat/lüx/e.banyo/balkon

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

81.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaç duyduğu özelliklerle donatılmıştır. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun koşullarda sunulan bu mülkte yaşam konforu öne çıkar.Erişim Kolaylığı ve Merkezileşmiş Yaşam AlanıDaire; metro ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Okul, hastane, market ve pazar yerlerine yakın konumu günlük yaşamda büyük pratiklik sağlar. İstanbul’un hızla gelişen bu bölgesinde ulaşım, alışveriş ve sağlık hizmetlerine yakın olmanın avantajını yaşayın.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti Tapu: Hukuki güvenceNet 2+1: Fonksiyonel aile yaşam alanıYaşam Konforunu Arayanlar İçin Stategik KonumMetro ve otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşımda zaman kazandırır; çevredeki sağlık ve eğitim kurumlarına erişimi kolaylaştırır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi kurumlar güven sağlar.Profesyonel Yerinde Görme FırsatıAlbayrak Emlak’ın uzman ekibi, daireyi yerinde görmeniz ve detaylı bilgi almanız için destek sunar. Profesyonel ve güvenilir hizmet için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19877236