evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Yavuz Selim Mahalesınde 3+1 120m2 Satılık Daire
Satılık
1/19

Bağcılar Yavuz Selim Mahalesınde 3+1 120m2 Satılık Daire

Yavuz Selim Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

32.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaksosyal-donati

Açıklama

BAĞCILAR YAVUZ SELİM MAHALESINDE 3+1 130m2 ARA KAT MASRAFSIZ KULLANIŞLI KŞRACISI MEVCUTTUR.İİSTERSENİZ KİRACI OTURUR GÜNCEL KİRAYLA OTURUR.HİSSE 16m2 KULLANIŞLI FERAH SATILIK DAİRE.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAMANIZ YETERLİ FİLİZ KARGIN EMLAK İstanbul’un hızla gelişen semtlerinden Bağcılar’da, 3+1 düzeninde satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunuluyor. Bağcılar satılık daire arayışınızda öne çıkan bu seçenek, net 130 m² kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar. Ara katta bulunan daire hisseli tapu ile satıştadır. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sunar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için hazır kira geliri fırsatı da bulunmaktadır.Bağcılar Yavuz Selim Mahallesi’nde Hazır Kiracıyla Masrafsız 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m² verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Kiracılı, kira geliri hazırTapu Durumu: Hisseli tapu, uygun yatırım imkânıBulunduğu Kat: Ara kat, erişimi kolayBağcılar Yavuz Selim’de Yaşam ve Ulaşım KolaylığıSemtin sosyal imkânları ve çevredeki kurumlara yakınlık günlük yaşamı pratikleştirir. Yavuz Selim İlkokulu ve Anaokulu ile Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesi, aileler için önemli avantajdır. Toplu taşımaya yakın konumuyla ulaşımda zaman kazandırır; çevredeki İETT durakları üzerinden Bağcılar merkezine ve İstanbul’un ana arterlerine erişim kolaydır.FiLiZ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için FiLiZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, satış süreci ile mevcut durum ve ödeme koşulları hakkında net, güvenilir bilgilendirme sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19876940