evimibulYapay zeka analizi
Melek Emlaktan Orucreis Toki Sitesinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/14

Melek Emlaktan Orucreis Toki Sitesinde 2+1 Satılık Daire

Oruçreis Mahallesi, Esenler, İstanbul

9.0M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

5

TL/m²

90.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Esenler Oruçreis Mahallesi’nin en çok tercih edilen yeni yerleşim bölgesinde, huzurlu ve güvenli bir yaşam sizi bekliyor!Esenler kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilen, henüz 2 yıllık bu modern binada yer alan dairemiz, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Lokasyon Avantajları:Metro ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde.Eğitim kurumları, hastaneler ve zincir marketlerin yanı başında.Ana yollara (TEM ve E-5 bağlantı yolları) kolay erişim imkanı.Detaylı bilgi için arayabilirsinizMELEK GAYRİMENKUL İstanbul Esenler’de yer alan satılık 2+1 dairemiz, modern yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Esenler satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul; merkezi konumu, kullanım kolaylığı ve işlevsel planı ile öne çıkar. Konforlu bir yaşam isteyen aileler için olduğu kadar, değerini koruyan bir yatırım arayanlar için de avantaj sunar.Sakin ve Güvenli Yaşamın Kapılarını Aralayan, Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence ve ipotek hakkı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun, kiralama özgürlüğü.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Isıtma giderlerinde kontrol ve tasarruf.Mülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı, düzenli ve temiz bina ortamı.Şehir İçinde Stratejik Konum AyrıcalığıDaire; Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Özel Avicenna Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına, toplu taşıma noktalarına ve çarşılara yakın konumdadır. Bu sayede ulaşım, günlük ihtiyaçlar ve alışveriş süreçleri pratik şekilde karşılanır; şehir içinde zaman kazandıran bir yaşam sunar.Mevcut Olanaklarla Kullanıcı Dostu Yaşam Alanı2+1 planı, aile yaşamına uygun ferah ve dengeli bir kullanım sağlar. Kat mülkiyetli tapusu işlemlerde güven verir; krediyle alım sürecini kolaylaştırır. Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ekonomik gider yönetimi sunar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine hızlı teslim ve hemen kullanım imkânı tanır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19876903