evimibulYapay zeka analizi
Fatih Mahallesi Ortadağda Merkezde Satılık 2+1 Daire
Satılık

Fatih Mahallesi Ortadağda Merkezde Satılık 2+1 Daire

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

69.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

____Modest____ GayrimenkuldenKartal Uğurmumcuya KomşuSancaktepe Fatih Mahallesi Ortadağda merkezde Satılık 2+1 DaireGüney Cepheli, Genç Yeni BinadaKat Mülkiyet TapuluKrediye uygun , kredi sınırlaması yoktur İstanbul Sancaktepe’de yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının konforunu ve ulaşım avantajlarını bir arada sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar.Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Boş Durumda 2+1 DaireModest Gayrimenkul portföyündeki daire, krediye uygun yapısıyla alıcıya finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyetli tapusu, yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk anlamına gelir. Boş durumda olması ise hemen taşınma veya hızlı şekilde kiraya verme imkanı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkNet Alan: Verimli ve kullanışlı planSancaktepe’nin Merkezi Konumu ile Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire, Sancaktepe Fatih Mahallesi Ortadağ bölgesinde merkezi bir konumdadır. Yakın çevrede Özel Ortadağ Lale Bahçesi Anaokulu, Sancaktepe Şehit Semih Özcan Ortaokulu ve Hüseyin Temizel İlkokulu gibi eğitim kurumları bulunur. Maltepe Adalet Halk Kütüphanesi ile Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi’ne de kısa yürüme mesafesindedir.Yaşam Kalitenizi Artıran Çevresel DetaylarİETT Nizamiye ve Ortadağ Mahallesi otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir; bu durum günlük ulaşımı kolaylaştırır. Eczane ile ağız ve diş sağlığı polikliniği gibi sağlık hizmetlerine yakınlık da pratik bir avantaj sağlar.Satın alma sürecinde Modest Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde destek alabilir, detaylı bilgi ve gösterim için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19876632