evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Görükle'de Merkezde-sınırsız Kredi-mülkiyetli Daire
Satılık
1/33

Üstünel'den Görükle'de Merkezde-sınırsız Kredi-mülkiyetli Daire

Görükle Mahallesi, Nilüfer, Bursa

2.1M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

35.483

Konut Tipi

Daire

Net m²

52 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

60.588 TL

Peşinat tahmini

425.800 TL

Tapu harcı tahmini

85.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

553.540 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.129.000 TL

Peşinat

%20 · 425.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.104 TL

Peşinat

425.800 TL

Toplam Ödeme

3.732.058 TL

Toplam Faiz

1.603.058 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansordusakabinesyaliguvenlikhidroforkamera-sistemikapicilaminat-parkemantolamamerkezi-konumon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Görükle'nin merkezinde, EVİM Projeleri'ne uygun, eşyalı ve krediye elverişli 1+1 daire!6-10 yaş arası modern bir binada yer almaktadır. 52m² net, 60m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 1. katta bulunmakta olup ara kat konforunu sunmaktadır. Açık Amerikan mutfak, ankastre fırın ve beyaz eşyalar dahil olmak üzere mobilyalı olarak teslim edilecektir. Geniş bir duşakabin ve 1 banyo ile ferah bir yaşam alanı sunan dairede, laminat ve parke zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ısı ve ses yalıtımı, PVC ve ahşap doğramalar ile tam bir konfor hedeflenmiştir.Lokasyon Avantajları ve Çevre OlanaklarıGörükle'nin kalbinde konumlanan daire, şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Metro, otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde olup, ana yola ve çevre yollarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Yakın çevresinde eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite ve eğlence merkezleri gibi tüm temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Ayrıca, marketler, alışveriş merkezleri ve semt pazarı da kolay ulaşım mesafesindedir. Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile de keyifli bir yaşam sürmenizi sağlar.Bina Özellikleri ve Güvenlik4 katlı binanın 1. katında yer alan dairede, asansör, hidrofor, uydu ve merkezi kablo TV sistemi mevcuttur. Açık ve kapalı otopark imkanı sunan bina, 7/24 kamera sistemi ve apartman görevlisi ile güvenli bir yaşam alanı sağlamaktadır. Fiber internet altyapısı sayesinde kesintisiz bağlantı imkanına sahipsiniz. Isı yalıtımı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği ve konfor ön planda tutulmuştur. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır.Yatırım Potansiyeli ve Krediye UygunlukKat mülkiyetli tapusu bulunan daire, sınırsız kredi kullanımına uygundur. Eşyalı olarak satılması, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için büyük avantaj sağlamaktadır. Güncel kiracı profili ve bölgedeki emlak değer artışı göz önüne alındığında, bu daire hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile ısınma giderleri kontrol altında tutulabilir. Beyaz eşyalar ve mobilyalar dahil olmak üzere tam donanımlı bu daire, taşınma sonrası hemen kullanıma hazırdır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19876580