evimibulYapay zeka analizi
Pusula'dan 50.yıl Mah 2+1 85m2 Satılık Yüksek Giriş
Satılık
1/20

Pusula'dan 50.yıl Mah 2+1 85m2 Satılık Yüksek Giriş

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

58.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorsuzdusakabingiris-katkapali-mutfak

Açıklama

Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde merkezi konumda 2+1 ferah daireİstanbul Sultangazi'nin en hareketli noktalarından biri olan 50. Yıl Mahallesi içerisinde, günlük hayatın tüm kolaylıklarına kapı komşusu olacağınız bu bakımlı daire sizi bekliyor. Toplam 90 m² brüt alana sahip olan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla hem erişim kolaylığı sunuyor hem de aydınlık bir yaşam alanı vadediyor. Evin içine adım attığınızda sizi karşılayan düzenli antre ve geniş odalar, mülk sahibinin özenli kullanımını her detayda hissettiriyor.Kullanışlı iç mekan ve teknik detaylarDairenin iç planı, çekirdek aileler ve konfor arayanlar için oldukça verimli bir şekilde tasarlanmıştır. 2+1 oda düzeni, her bir metrekaresinden maksimum fayda sağlayacak şekilde bölümlendirilmiştir. Özellikle kapalı mutfak yapısı, yemek hazırlama süreçlerini sosyal alanlardan ayırarak daha derli toplu bir kullanım imkanı tanır. Mutfak dolaplarının ve tezgahın temiz durumu, taşınma sürecinizi kolaylaştıracak niteliktedir. Dairenin banyosu ise modern duşakabin ve şık seramikleri ile yenilenmiş bir görünüme sahiptir.Brüt Alan: 90 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 11-15 yılMutfak Tipi: Kapalı mutfakKredi Durumu: Krediye uygunMerkezi konum ve sosyal çevre avantajlarıYaşam kalitenizi artıracak en önemli unsurlardan biri olan konum, bu dairenin en güçlü yanlarından biridir. Ulaşım ağlarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un pek çok noktasına tramvay ve otobüs hatlarıyla kolayca ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları, çocuklarınızın okula yürüyerek gitmesine olanak tanırken; market, eczane ve sağlık kuruluşları birer dakikalık yürüme mesafesindedir. Ayrıca spor kompleksleri ve alışveriş merkezlerine olan yakınlık, sosyal hayatınızı zenginleştirecek seçenekler sunar.Halen mülk sahibi tarafından kullanılan daire, bakımlı durumuyla dikkat çekmektedir. Satış sonrası boş olarak teslim edilecek olması, hemen yerleşmek isteyen alıcılar için büyük bir avantajdır. Krediye uygun yapısı ve sunduğu konforla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bu özel mülkü yerinde görmek ve yerleşim planını yakından incelemek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19875915