evimibulYapay zeka analizi
▃cadde Üzeri Orman Manzaralı 4.kat Konumlu Yeni Bina 3+1!▃
Satılık
1/32

▃cadde Üzeri Orman Manzaralı 4.kat Konumlu Yeni Bina 3+1!▃

Akşemsettin Mahallesi, Mamak, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

34.792

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.766 TL

Peşinat tahmini

869.800 TL

Tapu harcı tahmini

173.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.349.000 TL

Peşinat

%20 · 869.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.564 TL

Peşinat

869.800 TL

Toplam Ödeme

7.623.636 TL

Toplam Faiz

3.274.636 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondoga-manzarasidogu-cepheguney-cephekapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparktakasli

Açıklama

........................................ Ankara’nın Mamak ilçesinde yer alan 3+1 Mamak satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. 4.349.000 TL fiyatlı bu müstakil daire, ekonomik kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlanır. Boş durumda olması, hemen taşınmaya uygun önemli bir avantajdır.Çok Yönlü Kullanıma Uygun Boş Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile düşük yakıt giderleriTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunDış Cephe: Doğu ve güney cepheli, gün boyu ışıkKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıMamak’taki Sosyal Olanaklara ve Ulaşım Kolaylıklarına YakınlıkDaire; Çayağzı Pasajı, Mamak Alışveriş Merkezi ve Paşalar Pasajı gibi alışveriş noktalarına kısa yürüme mesafesindedir. Eğitim açısından Şehit Piyade Er Murat Eroğlu çevresinde farklı kademelerde okul seçenekleri bulunur. Sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir; Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne bağlı hastane ve uzmanlık birimlerine yürüyerek veya kısa araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Toplu taşıma duraklarının sokak seviyesinde olması, günlük ulaşımı kolaylaştırır.Güvenli Yatırım İçin Modern Standartlarda DaireKat mülkiyetli tapu, taşınmazı hukuki açıdan güvence altına alırken krediye uygunluk finansal esneklik sağlar. Daireyi ister hemen oturum için kullanabilir, ister kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Doğu ve güney cephelerden gelen doğal ışık yaşam alanlarını daha ferah hale getirir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Gayrimenkul ile profesyonel saha gezisi talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19875702