evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnş. Tramvaya Komşu 2+1 Balkonlu 3 Yıllık Yüksek Giriş
Satılık
1/35

Aydın İnş. Tramvaya Komşu 2+1 Balkonlu 3 Yıllık Yüksek Giriş

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

58.812

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.264 TL

Peşinat tahmini

999.800 TL

Tapu harcı tahmini

199.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.999.000 TL

Peşinat

%20 · 999.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.388 TL

Peşinat

999.800 TL

Toplam Ödeme

8.763.062 TL

Toplam Faiz

3.764.062 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkatta-tekmustakilrayli-sistem-yakini

Açıklama

KOMBİLİ ANKASTRE SETLİ. CAM BALKONLU. BİNA TEK DAİRE ÜZERİNEDİR. TRAMVAYA CADDEYE KOMŞU. BANYO WC BİR. KİRACI GARANTİNİZİ BİZ VERİYORUZ FİRMAMIZ OLARAK. AYLIK KİRA GETİRİSİ DAİRENİN 30-35 BİN ARASINDA OLUR. Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. BAVER AYDIN: ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKUL Ofisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No : 3409719 İstanbul Sultangazi’de kullanıma hazır, ferah 2+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek. Sultangazi satılık daire alternatifleri içinde; kombili doğalgaz sistemi, krediye uygun oluşu ve kat irtifakı tapusu ile öne çıkar.Hemen Taşınabileceğiniz, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombili DoğalgazKullanım Durumu: Boş, Hemen TeslimTapu Durumu: Kat İrtifakıKrediye Uygunluk: VarOda Sayısı: 2+1Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakın KonumDaire, Sultangazi’nin merkezi noktalarına yakın konumdadır. İETT Cebeci Caddesi duraklarına yakınlığıyla toplu taşıma kolaydır. Sultangazi Haseki EAH, Özel Bahat Hastanesi ve çevredeki sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılır.Yaşam Konforunu Arttıran Çevre İmkanlarıAVM’ler, okullar ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. Kadiroğlu Pasajı ve Adl Park AVM alışveriş ve sosyal yaşam için pratiktir. Sultançiftliği Anaokulu ile imam hatip okulları yakındadır. AYDIN İnşaat Gayrimenkul randevu ile yerinde gösterim ve bilgi sağlar. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık dairemiz, şehir içinde kullanışlı ve fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Sultangazi satılık daire kategorisinde öne çıkan bu müstakil daire, boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiracı yerleştirmeye uygundur.Krediye Uygun, Boş ve Kombili Doğalgazlı 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygundur, finansal esneklik sağlar.Boş ve hemen kullanıma hazırdır.Kombili doğalgaz ısıtma sistemi vardır.Kat irtifakı tapu ile güvence altındadır.Net 2+1 planıyla işlevsel alan sunar.Ulaşım ve Çevresinde Sağlık HizmetleriSultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve İstanbul Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binası’na kolay erişim sağlar. İETT duraklarına yakın konumuyla toplu taşımada avantaj sunar.Yakın Çevrede Eğitim ve Sosyal İmkanlarSabrı Ülker Anadolu İmam Hatip Lisesi, Sabrı Ülker İmam Hatip Ortaokulu ve Cebeci Sultançiftliği Anaokulu yakındadır. Ayrıca Sultangazi Belediyesi çevresindeki sosyal ve kültürel alanlara erişim kolaydır.AYDIN İnşaat Gayrimenkul olarak, dairenin detaylı sunumu için uzman ekibimizle iletişime geçmenizi bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19875691