evimibulYapay zeka analizi
Esenboğadan Acil Satılık Bağcılar Sancaktepe'de 2+1 Bahçe Kat
Satılık
1/13

Esenboğadan Acil Satılık Bağcılar Sancaktepe'de 2+1 Bahçe Kat

Sancaktepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

BAĞCILAR SANCAKTEPE MAHALLESİ’NDE ARSA PAYI GÜÇLÜ, KAT MÜLKİYETLİ 2+1 Sancaktepe Mahallesi – Merkezi ve Avantajlı Konum 2+1 | Balkonlu | Kat Mülkiyetli | Kiracılı⭐ YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK, ARSA PAYI GÜÇLÜ!• Toplam 250 m² arsa üzerinde bulunan bina• Bina çift daire üzerinden kurulmuş olup toplam 8 dairelidir.• Mevcut yapıda 2 kat eksik bulunmaktadır.• Arsa büyüklüğü ve mevcut yapı dikkate alındığında, yeniden yapım durumunda dairelerin daha büyük metrekarelere ulaşma potansiyeli bulunmaktadır.• Mevcut arsa yapısı sayesinde yüksek maliyet avantajı oluşma ihtimali bulunmaktadır.• Kat mülkiyetli, tapusu hazır ve düzenlidir.• Daire şu anda kiracılıdır, yatırım amaçlı değerlendirilebilir. KONUM AVANTAJLARI:• çiftliğe yakın• Çiftlik Meydanı’na yakın• Olimpiyat bölgesine yakın• Tabya’ya yakın• Bağcılar Meydanı’na yakın• Yürüyüş alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Ulaşım açısından merkezi konum Hem oturum hem de geleceğe yönelik yatırım açısından dikkat çeken, özellikle 250 m² arsa üzerindeki konumuyla öne çıkan bir dairedir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.FİYAT: Bilgi için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19875494