evimibulYapay zeka analizi
Cadde Dibi+35.000 Tl Hazır Kiracıl+8 Yıl Amorti Eşyalı Ferah 2+1
Satılık
1/19

Cadde Dibi+35.000 Tl Hazır Kiracıl+8 Yıl Amorti Eşyalı Ferah 2+1

Telsizler Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

3.7M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

-1

TL/m²

56.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.585 TL

Peşinat tahmini

735.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

955.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.675.000 TL

Peşinat

%20 · 735.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.119 TL

Peşinat

735.000 TL

Toplam Ödeme

6.442.139 TL

Toplam Faiz

2.767.139 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzesyaligenis-ferahsosyal-donati

Açıklama

GALATADERESİ CADDESİNİN HEMEN PARALELİNDEPRİM YAPAN BÖLGEDE MERKEZİ KONUMDA35.000 TL HAZIR KİRACILI-EŞYA VE KOMBİ HEDİYELİFUL EŞYALI (GEREKLİ EŞYALARIN HEPSİ MEVCUT)BULUNDUĞU KONUMDAN BİRÇOK YERE ULAŞIM ARAÇLARI GEÇMEKTEDİRÇEVRESİNDE MARKET-ATM-EZANE-KUAFÖR-RESTORANT VB.HERŞEY MEVCUTTURFİYAT:3.675.000 TL İstanbul Kağıthane’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu seçenek, Kağıthane satılık daire alternatifleri arasında öne çıkar. Galataderesi Caddesi’ne paralel, merkezi noktada yer alan daire; kullanışlı planı, yaşam konforu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çeker.Galataderesi Caddesine Yakın, Merkezi Konumda, Hazır Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerHazır Kiracılı: Aylık 35.000 TL kira getirisiKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek kullanabilme imkânıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaFull Eşyalı: Tüm temel eşyalar ve kombi dahilMerkezi Ulaşım: Yakın çevrede çok sayıda toplu taşıma seçeneğiUlaşım ve Çevre Olanaklarıyla Kağıthane'nin Kalbinde YaşamDairenin bulunduğu bölgede farklı yönlere ulaşımı kolaylaştıran birden fazla toplu taşıma hattı yer alır. Yakın çevrede marketler, ATM’ler, eczane, kuaför ve restoran gibi günlük ihtiyaçlara yönelik birçok sosyal imkân bulunur. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Gültepe Avicenna Hospital gibi sağlık kuruluşlarına kısa mesafede olması, konforu ve erişilebilirliği artırır.Yatırımlık ve Güvenli Mülk SahipliğiKat mülkiyetli tapu yapısı, alım sürecinde yasal güvence sağlar. Mevcut kiracı sayesinde düzenli gelir akışı sunarken, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik bir yaşam alanı oluşturur. 3.675.000 TL fiyatıyla Kağıthane’de konum avantajı taşıyan nitelikli bir yatırım fırsatıdır. NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçerek, bu merkezi konumdaki hazır kiracılı ve tam donanımlı daireyi yerinde incelemek için uzman ekibimizden randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19875487