evimibulYapay zeka analizi
Cibali'de 2.grup Tescilli Tarihi Müstakil Ev
Satılık
1/13

Cibali'de 2.grup Tescilli Tarihi Müstakil Ev

Cibali Mahallesi, Fatih, İstanbul

5.5M TL

Oda

3+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

57.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmustakil

Açıklama

Tarihi Yarımada’da Fırsat: Cibali’de 2. Grup Tescilli Satılık Müstakil KonutTarihin, kültürün ve mimarinin kalbinde yer alan Cibali’de, eşsiz bir yatırım ve yaşam fırsatı! Kadir Has Üniversitesi’nin hemen arkasında, Balat’ın ruhunu yansıtan o meşhur tarihi sokakların içinde yükselen bu 2 katlı müstakil konut, yeni sahibini bekliyor.Öne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Müstakil TapuluTescil Durumu: 2. Grup Tescilli Eski EserKat Sayısı: 2 Katlı Müstakil Yapıİç Mekân: İç mimarisi tamamen kişisel zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre sıfırdan dizayn edilmeye uygundur.Dış Cephe & Restorasyon: İlgili belediye ve koruma kurulu süreçleriyle iletişim kurularak özgün mimarisine uygun şekilde restore edilebilir.Konum: Kadir Has Üniversitesi'ne, Haliç sahil şeridine, ana ulaşım hatlarına ve Balat'ın popüler sosyal noktalarına yürüme mesafesinde.Yatırım DeğeriTarihi Yarımada bölgesinde her geçen gün değeri artan tescilli binalar; hem butik bir konut, hem sanatsal/kreatif bir atölye hem de yüksek kira getirisi potansiyeline sahip nitelikli bir mülk arayanlar için idealdir. Tarihi dokuyu modernize ederek kendi hayalinizdeki yapıyı inşa etmek için kaçırılmayacak bir fırsat.Detailed bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Fatih’te yer alan 3+1 satılık daire, prestijli ve merkezi konumuyla öne çıkar. Fatih satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil tapulu ve boş daire, krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Geniş kullanım alanı aile yaşamına uygundur; bölgenin gelişmiş altyapısı ve kolay ulaşım seçenekleri yaşam kalitesini destekler.Stratejik Konumuyla Eşsiz Ulaşım İmkanıBezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Kadir Has Üniversitesi Kültür Merkezi ve Rezan Has Müzesi’ne yakınlığı sosyal yaşamı güçlendirir. T5 Cibali Tramvay İstasyonu ve İETT duraklarıyla toplu taşımaya erişim kolaydır.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıDairenin boş olması hemen taşınma imkânı ve kişisel düzenleme esnekliği sunar. Krediye uygunluğu satın almayı kolaylaştırır. Müstakil tapu ise hukuki güvence ve tam mülkiyet hakkı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Müstakil TapuluKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: VarOda Sayısı: 3+1Bölge: Fatih, İstanbulYerinde inceleme ve detaylı bilgi için NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, bölgenin avantajlarını yerinde değerlendirerek karar verebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19875483