evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Adatepede Süreyya Plajına Yakın Yatırımlık Daire
Satılık
1/27

Maltepe Adatepede Süreyya Plajına Yakın Yatırımlık Daire

Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

52.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaksahil-yakiniyatirimlik

Açıklama

Adatepede Süreyya plajına , münübüs yoluna , okullara , hastane ve polikinliklere , sağlık oçağına Çarşı pazara , Maltepe belediyesine,içinde kiracısı olan 10 daireli , 37 m2 daireye düşen arsa payı İstanbul Maltepe’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, ailenin ihtiyaçlarını karşılayacak net kullanım alanına sahiptir. Arsa tapulu olması, mülkiyet ve yatırım güvenliği açısından önemli bir avantaj sunar.Süreyyapaşa ve Adatepe Çevresinde Stratejik Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerArsa tapulu mülkiyet güvencesiKombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracı oturuyor – hazır kira geliri10 daireli bina, 37 m² arsa payıÇarşı, pazar ve belediye hizmetlerine yakınSüreyyapaşa Çarşısı ve Maltepe Belediye Hizmetlerine Kolay ErişimDaire; Süreyyapaşa Çarşısı’na ve Adatepe sahil otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ile Maltepe Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine ulaşım kolaydır. Eğitim tarafında ise Nazmi Duhani İlkokulu ve Özel Yol Anaokulu bölgede yer alır; böylece aileler için günlük planlama daha pratik hale gelir.Bina ve Yaşam Konforu Hakkında DetaylarToplam 10 daireli binada her bağımsız bölüm için 37 m² arsa payı bulunur. Kiracılı olması, yatırım yapanlar için zaman kaybetmeden kira getirisi avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ve pratik ısınma sunulurken, minibüs yollarına yakın konum günlük ulaşımı destekler.EYÜBOĞLU EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgilendirme alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19875461