
Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul
Oda
2+1
m²
110
Kat
1
TL/m²
52.273
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
163.637 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
230.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.150.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
148.826 TL
Peşinat
1.150.000 TL
Toplam Ödeme
10.079.537 TL
Toplam Faiz
4.329.537 TL
Adatepede Süreyya plajına , münübüs yoluna , okullara , hastane ve polikinliklere , sağlık oçağına Çarşı pazara , Maltepe belediyesine,içinde kiracısı olan 10 daireli , 37 m2 daireye düşen arsa payı İstanbul Maltepe’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, ailenin ihtiyaçlarını karşılayacak net kullanım alanına sahiptir. Arsa tapulu olması, mülkiyet ve yatırım güvenliği açısından önemli bir avantaj sunar.Süreyyapaşa ve Adatepe Çevresinde Stratejik Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerArsa tapulu mülkiyet güvencesiKombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracı oturuyor – hazır kira geliri10 daireli bina, 37 m² arsa payıÇarşı, pazar ve belediye hizmetlerine yakınSüreyyapaşa Çarşısı ve Maltepe Belediye Hizmetlerine Kolay ErişimDaire; Süreyyapaşa Çarşısı’na ve Adatepe sahil otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ile Maltepe Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine ulaşım kolaydır. Eğitim tarafında ise Nazmi Duhani İlkokulu ve Özel Yol Anaokulu bölgede yer alır; böylece aileler için günlük planlama daha pratik hale gelir.Bina ve Yaşam Konforu Hakkında DetaylarToplam 10 daireli binada her bağımsız bölüm için 37 m² arsa payı bulunur. Kiracılı olması, yatırım yapanlar için zaman kaybetmeden kira getirisi avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ve pratik ısınma sunulurken, minibüs yollarına yakın konum günlük ulaşımı destekler.EYÜBOĞLU EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgilendirme alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin