evimibulYapay zeka analizi
Eryaman 3.etapta Doğapark Sitesinde Satılık, Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/35

Eryaman 3.etapta Doğapark Sitesinde Satılık, Geniş 3+1 Daire

Yavuz Selim Mahallesi, Etimesgut, Ankara

10.8M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

12

TL/m²

65.758

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

308.775 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

434.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

280.827 TL

Peşinat

2.170.000 TL

Toplam Ödeme

19.019.649 TL

Toplam Faiz

8.169.649 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephefitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhidroforjeneratorkapali-mutfakkapicikuzey-cephelaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasaunasite-iciyesil-alan

Açıklama

ERYAMAN 3.ETAPTA (YAVUZ SELİM MAH) DOĞAPARK SİTESİNDESATILIK, 155 m2 3+1 DAİREDAİRE VE BLOK ÖZELLİKLERİ3+1155 m2 NET KULLANIM ALANI12. KAT (EN ÜST KAT)KUZEY DOĞU CEPHEEBEVEYN BANYOSUGİYİNME ODASI YERİGENİŞ VE FERAH SALON, BALKON VE ODALARHER MEVSİM KULLANIMA UYGUN 2 ADET CAM BALKONÖNÜ AÇIK MANZARAHER KATTA 4 DAİREÇİFT ASANSÖRGENİŞ VE FERAH BİNA GİRİŞİSİTE ÖZELLİKLERİ3 BLOKLU 156 DAİRE24/7 FİZİKİ GÜVENLİKAÇIK OTOPARKYEŞİLLİKLER İÇİNDE GENİŞ PEYZAJ ALANI, BÜYÜK BİR SÜS HAVUZU, KAMELYALARÇOCUK OYUN PARKI, YÜRÜYÜŞ YOLU, BASKETBOL SAHASIFİTNESS MERKEZİ, SAUNAYÖNETİM SİTE İÇİNDEELEKTRİKLİ ŞARJ İSTASYONUJENERATÖRMERKEZİ PAY ÖLÇERLOKASYON ÖZELLİKLERİGÖKSU GÖLETİNE 5 DK,CONCEPT ERYAMAN ÇARŞIYA 3 , METROMALL AVM YE 6 DKOKULLARA 3 DKDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN HAKKI KOCAADAMCOLDWELL BANKER ADENERYAMANNOT: BU İLAN, MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ (EİDS) İLE TARAFIMA YETKİLENDİRİLMİŞTİR. Ankara Etimesgut’ta ideal konumda 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bir fırsat. Etimesgut satılık daire seçenekleri arasında geniş ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur.Etimesgut’un Merkezi Konumunda Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 155 m² ferah kullanımKrediye UygunKat MülkiyetiGüvenlik: Kamera ve fizikî güvenlikKonfor: Isı yalıtımı ve jeneratörHem Doğu Hem Kuzey Cepheli, Sağlam ve Konforlu Yaşamın AdresiKuzey-doğu cepheli daire dört mevsim konfor sunar. Görevli, hidrofor ve merkezi pay ölçer sistemi; jeneratör ve kamera destekli güvenlik ile site düzenli ve rahattır.Etimesgut’ta Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakın KonforMetro, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir. Okul ve sağlık kurumlarına yakın; Eryaman Center, Ankor AVM, park ve spor alanları çevrededir. Coldwell Banker Aden Eryaman ile yerinde inceleme için iletişime geçin. Ankara Etimesgut’ta 3+1 satılık daire arayanlara, 155 m² net kullanım alanlı, yüksek kat ve ferah planlı bir seçenek sunuyoruz. Etimesgut satılık daire arayan aileler için geniş odalar ve konforlu yaşam alanı sağlar.En Üst Kat Konumu ile Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 155 m², geniş ve kullanışlıKat: 12. kat, şehir/yeşil alan manzarasıDonanım: Laminant zemin, sauna, duşakabinSite: Çocuk parkı, güvenlik, jeneratör, kameraTapu/Kredi: Kat mülkiyeti, krediye uygunEtimesgut’un Merkezi Lokasyonunda Pratik Ulaşım ve Sosyal İmkanlarMetro ve minibüse yakın konumdadır. Eryaman Center, Ankor ve Arya Çarşı yürüme mesafesindedir. A Life Hastanesi ile Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi çevrededir; okullara erişim de rahattır.Fonksiyonellik ve Konforun Buluştuğu Yaşam AlanıKuzey-doğu çift cephe gün ışığını dengeli alır. Yeşil alanlar, güvenlik ve jeneratör konfor sunar; merkezi pay ölçer tasarruf sağlar. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Detay ve randevu için Coldwell Banker Aden Eryaman ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19875451