evimibulYapay zeka analizi
Metrobüse Yürüme Mesafesinde Ayvansaray'da Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/14

Metrobüse Yürüme Mesafesinde Ayvansaray'da Satılık 2+1 Daire

Ayvansaray Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

68.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkondogu-cepheguney-cephekapali-mutfakkapicion-cepherayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Fatih Ayvansaray'da merkezi konumda satılık 2+1 daire, 75m² net kullanım alanı!Ön cepheye hakim, aydınlık ve ferah dairemiz, 6-10 yaş arası modern binasında sizleri bekliyor. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olan bu daire, 5 katlı binanın 2. katında, ara kat avantajıyla sunulmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, kapalı mutfak, 1 banyo ve alaturka tuvalet bulunmaktadır. Balkonu mevcut olup, hem güney hem de doğu cephelerinden gün ışığı almaktadır. Boyalı ve ahşap doğrama detaylarıyla estetik bir görünüm sunan daire, boş durumdadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Kat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 1 (Alaturka Tuvalet Mevcut)Mutfak: KapalıBalkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Cephe: Güney ve DoğuBoya Durumu: BoyalıDoğrama: AhşapKullanım Durumu: BoşEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıTapu Durumu: Kat İrtifaklıBina Yaşı: 6-10 Yıl ArasıKonum ve ÇevreFatih Ayvansaray'ın merkezi lokasyonunda yer alan dairemiz, şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkıyor. Minibüs, otobüs ve metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, ilkokul, ortaokul, sağlık ocağı, eczane, AVM ve park/yeşil alanlara yakınlığı ile aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Apartman görevlisi ve asansörlü bina olması yaşam kalitenizi artıracaktır.Şehir Merkezi: YakınToplu Taşıma: Minibüs, Otobüs, Metrobüs Duraklarına YakınEğitim Kurumları: İlkokul ve Ortaokul YakınındaSağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı ve Eczane YakınındaAlışveriş: Alışveriş Merkezi YakınındaSosyal Alanlar: Park ve Yeşil Alanlara YakınUlaşım Kolaylığı: Şehir içi ulaşım ağlarına entegreProfesyonel Destek ve İletişimKredi ve tapu işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından kolaylıkla halledilmektedir. Gayrimenkulünüzü beğenmeniz bizim için yeterlidir. Haftanın 7 günü hizmet vermekteyiz. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İş Telefonu: Cep Telefonu: Çalışma Saatleri: 09:00 - 19:00Ofis Adresi: Mehtərçeşme Mh. Bağdat Cd. 1879 Sk. No:2 Esenyurt-Beylikdüzü/İstanbulSiz de bu fırsatı kaçırmayın, hayalinizdeki daireye sahip olun!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19875423