evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler 'de Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/26

Bahçelievler 'de Satılık 2+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.3M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

2

TL/m²

105.670

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Çengelköy sultanmurat mahallesinde 2+1 satılık daire ana caddeye 150 metre mesafedeGeniş Kullanım AlanıAna Caddeye yakınlıkOtobüs durağı, Marketlere 2 dakikalık yürüme mesafesindeBrüt 95 m² ,net 80 m² kullanım alanına sahip daire; geniş ve ferah odalarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kullanışlı yerleşim planı, aydınlık yaşam alanları ve rahat mutfağı ile aile yaşamı için oldukça uygundur.Sakin ve güvenli bir çevrede bulunan daire; market, okul, toplu taşıma ve sosyal alanlara yakın konumuyla günlük hayatı kolaylaştırmaktadır.Çengelköy sahiline ve ana ulaşım yollarına kısa sürede ulaşım imkânı sunar.Daha fazla bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.Çengelkö y Realist Gayrimenkul"Profesyonellerle çalışmak ayrıcalıktır İstanbul Üsküdar Sultanmurat Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, aile yaşamına elverişli net 80 m² alana sahiptir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınma imkânı sunar; krediye uygunluğu ise alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Merkeze Yakın ve Güvenli Yaşam AlanıÇengelköy ana caddeye 150 metre mesafedeki daire, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim avantajı sunar. Marketler ve otobüs durakları yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesindedir; bu da ulaşımda zaman kazandırır ve yaşam konforunu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m², fonksiyonel kullanımKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKatı İrtifakı: Hukuki güvenceÇevresel Avantajlar ve Sosyal Yaşam KolaylığıOkullar, sağlık merkezleri ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Çengelköy sahiline yakın konumu, ulaşım ve dinlenme alanlarına erişimi kolaylaştırır; günlük ihtiyaçlara pratik erişim sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19875404