evimibulYapay zeka analizi
Talas Tablakaya Mah. Talsın En İyi 2.5+1 Satılık Dairesi
Satılık
1/13

Talas Tablakaya Mah. Talsın En İyi 2.5+1 Satılık Dairesi

Tablakaya Mahallesi, Talas, Kayseri

4.3M TL

Oda

5+1

m²

120

Kat

6

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorbalkongiyinme-odasikapali-mutfakotopark

Açıklama

TALAS TABLAKAYA MAH.SAYAR CADDESİ ÜZERİNDE 6.KAT 2.5+1 KOMBİLİÇİFT BANYOLU GİYİNME ODALITALAS MİLLET BAHÇESİ YAKINISATILIK DAİRE Kayseri’nin Talas ilçesinde 2.5+1 oda planına sahip satılık daire fırsatı. Talas satılık daire kategorisindeki bu konut, kombili doğalgaz sistemiyle ısınır ve kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sunar. Krediye uygun olması alımı kolaylaştırır; boş durumda olması ise yeni sahibine hızlı taşınma avantajı sağlar. Hem yatırım hem de oturum için değerlendirilebilecek, lokasyon ve özellikleriyle öne çıkan bir seçenektir.Talasta Merkezi Konumda Yüksek Katlı KonutÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombili doğalgazDurumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceTalasta Günlük Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre İmkanlarıMillet bahçesine yakın konumu, açık havada vakit geçirmek ve dinlenmek isteyenler için önemli bir artıdır. Çevredeki toplu taşıma durakları şehir içi ulaşımı pratik hale getirirken, Turuncu Alışveriş Merkezi, Cemil Baba Eğitim Kurumları ile eczane ve veteriner klinikleri gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşma imkânı sunar. Böylece hem sosyal yaşam hem de günlük ihtiyaçlar açısından avantajlı bir çevrede yer alır.Kiralık Dairelerde Aranan Fonksiyonel Özellikler6. katta bulunan daire, gün ışığını verimli alan, kullanışlı bir yerleşime sahiptir. Çift banyo ve giyinme odası gibi detaylarıyla aile yaşamına uygun, geniş ve ferah bir kullanım alanı sunar. Verimli planı sayesinde konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilir, Talas’ta stratejik lokasyondaki bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19875335