evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Kınaş Tepede Manzaralı Boş Satılık Daire
Satılık
1/23

Safa Emlaktan Kınaş Tepede Manzaralı Boş Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.6M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

13

TL/m²

21.939

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.020 TL

Peşinat tahmini

724.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

941.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.620.000 TL

Peşinat

%20 · 724.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.695 TL

Peşinat

724.000 TL

Toplam Ödeme

6.345.726 TL

Toplam Faiz

2.725.726 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

Safa emlaktan Talas Mevlana mahallesinde bulunun dairemiz 13. Kat (Ortakat ) güney batı cephe 165 m2 3+1 olup boştur önü tamamen açık Erciyes manzaralıdır . Detaylı bilgi için arayabilirsiniz Kayseri Talas bölgesindeki Talas satılık daire ilanımız, 3+1 planlı ve 165 m² net kullanım alanına sahip geniş bir konuttur. Aile yaşamına uygun yapısı sayesinde ferah, konforlu ve işlevsel alanlar sunar. Mevlana Mahallesi’nde yer alan dairenin 13. katta bulunması, gün boyu doğal ışık alma ve etkili havalandırma gibi önemli avantajlar sağlar.Talas Mevlana Mahallesi’nde Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği sunar, kredi kullanımına uygundur.Net Alan: 165 m² ile geniş ve verimli yaşam alanı sağlar.Kat Konumu: 13. kat, orta kat avantajı ve manzara imkanı.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygundur.Isıtma Sistemi: Merkezi sistem, pay ölçer ile kontrollü ısıtma.Talas’ın Merkezi Noktalarına Kolay Ulaşım İmkanıDaire, Talas’ın yaşam merkezine yakın konumuyla Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi gibi eğitim ve sağlık noktalarına kısa sürede ulaşım sunar. Çevredeki alışveriş merkezleri, eczaneler ve okullar günlük ihtiyaçları pratik hale getirirken, yaşam kalitesini artırır. Ayrıca bölgede bulunan çok sayıda otobüs durağı, toplu taşımayı kolaylaştırarak gün içi ulaşımınızı hızlandırır.SAFA EMLAK ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Talas’taki bu güvenilir ve fonksiyonel daireyi incelemeniz için size profesyonel şekilde destek olacak ve süreci en doğru biçimde yönlendirecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19875329