evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Tramvay Yanında Satılık Daire
Satılık
1/15

Safa Emlaktan Tramvay Yanında Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

10

TL/m²

21.212

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbalkondogu-cephekapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

TALAS MEVLANA MAHALLESİ SAYER CADDESİ’NDE 3+1 DAİRETalas’ın tercih edilen bölgelerinden Mevlana Mahallesi Sayer Caddesi’nde bulunan dairemiz, 14 katlı binanın 10. katında yer almaktadır.Emin ev -Fuzul ev -Katılım ev vs hepsine uygundur3+1 geniş ve kullanışlı daire14 katlı binanın 10. katıKuzeydoğu cepheliYüksek kat avantajıyla ferah ve açık manzaraSayer Caddesi üzerinde, merkezi konumDaire; konumu, yüksek katı ve kullanışlı 3+1 planıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Mevlana Mahallesi’nin sunduğu ulaşım, market, okul, sosyal yaşam alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Talas’ta yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve işlevsel planıyla öne çıkar. Talas satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanım avantajlarıyla dikkat çeker. 14 katlı binanın 10. katındaki bu bağımsız bölüm kat mülkiyeti tapuludur.Yüksek Kat Konforu ve Merkezî Yaşam AlanıKuzeydoğu cepheli daire, yüksek kattaki konumu sayesinde aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Sayer Caddesi üzerinde bulunması; sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığıyla yaşam konforunu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipoteğe uygunluk.Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânı.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma/kiraya verme.Merkezi Isıtma: Pay ölçer ile ekonomik kullanım.Yüksek Kat: Manzara ve ferahlık.Yakın Çevre ve Günlük Yaşam KolaylıklarıYürüme mesafesinde Mehmet Zeynep Akköse İlkokulu, Hikmet Cıngıllı Anaokulu, Yaman Dede Kız AİHL bulunur. Talas Belediyesi Abdülhamithan Semt Kütüphanesi ve Turuncu AVM 2 yakındır. Otobüs durakları sayesinde ulaşım pratiktir.Detay ve yerinde görmek için SAFA EMLAK ile iletişime geçerek süreci güvenle ilerletebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19875318