evimibulYapay zeka analizi
Serkent Erkut Center'da Satılık 2.5+1 Yatırımlık Daire
Satılık
1/11

Serkent Erkut Center'da Satılık 2.5+1 Yatırımlık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.5M TL

Oda

5+1

m²

120

Kat

7

TL/m²

29.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

SAFA EMLAK'TAN SERKENT BAHÇELİEVLER MAHALLESİ’NDE SATILIK DAİRE- 2.5+1- 120 M2- GÜNEY - DOĞU CEPHELİ- MERKEZİ SİSTEM PAY ÖLÇERLİ- AYRI MUTFAKLI- BALKONLU- 12 KATLI BİNANIN 7.KATINDA- SİTE İÇERİSİNDE- GENİŞ BİNA OTURUMUNA SAHİP- BİNAYA AİT AÇIK OTOPARK BULUNMAKTADIR- MERKEZİ KONUMDADIR- TÜM ANA ARTERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAHA DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ Kayseri Melikgazi’de yer alan 2.5+1 satılık daire, ideal yaşam alanı arayanlara güçlü bir alternatif sunar. Melikgazi satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu müstakil daire; geniş kullanım alanı ve işlevsel tasarımıyla dikkat çeker.Merkezi Konumu ve Yüksek Finansal EsneklikDaire kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur; bu sayede alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması, satın alır almaz kira geliri imkanı sunar. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) enerji verimliliği ve kolay kontrol avantajı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti Tapulu: Hukuki güvenceKrediye Uygun: Kolay finansmanMerkezi Isıtma: Pay ölçer ile ekonomik kullanımKiracılı Kullanım: Hemen kira geliri2.5+1 Oda Yapısı: Fonksiyonel planKayseri Melikgazi Bölgesinin Günlük Yaşam KolaylıklarıSağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla günlük hayatı kolaylaştırır. Çevrede Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Hastaneleri ve Kayseri Bölge Eğitim Araştırma Merkezi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Demir Karamancı İlkokulu, Ortaokulu ve Anadolu Lisesi’ne de kısa sürede ulaşılabilir.Ulaşım ve Sosyal İmkanlarda Merkezi AyrıcalıkOtobüs duraklarına yakınlığı şehir içi erişimi rahatlatır. Eczane, halk kütüphanesi ve veteriner klinikleri gibi hizmetler yürüyüş mesafesindedir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19875314