evimibulYapay zeka analizi
Çamlıca Mah. Birlik Caddesi Sıfır Bina 2+1 Kesintisiz Manzara
Satılık
1/23

Çamlıca Mah. Birlik Caddesi Sıfır Bina 2+1 Kesintisiz Manzara

Çamlıca Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

4.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

51.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncam-balkonebeveyn-banyokapali-mutfakotoparktakaslivestiyer

Açıklama

Çamlıca Mahallesi, Birlik Caddesi yakınında, modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve önü kapanmayacak konumuyla öne çıkan sıfır binamızdaki 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Bu daire; hem oturum kalitesi, hem uzun vadeli değerini koruma potansiyeli, hem de sahip olduğu donanımlarıyla standart yeni dairelerden ayrışmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• Sıfır bina• 2+1 kullanışlı daire planı• Yerden ısıtma sistemi• E.C.A marka kombi• Hafele marka ankastre set• Kapalı mutfak• Ebeveyn banyosu• Kapalı cam balkon• Spot aydınlatmalar• Kombi dolabı ve vestiyer montajı yapılacaktır• 1. sınıf işçilik ve kaliteli malzeme• İnşaat sonrası temizliği yapılarak teslim BİNA VE ORTAK ALANLARToplam 8 daireden oluşan, her katta yalnızca 2 daire bulunan butik yapımızda;• Asansör• Geniş ortak kapalı garaj alanı• Arka bölümde geniş bahçe alanı• Ferah ve düzenli ortak kullanım alanlarıbulunmaktadır.Az daireli yapısı sayesinde daha sakin ve düzenli bir yaşam alanı sunmaktadır. EN BÜYÜK AVANTAJLARINDAN BİRİ: MANZARADairenin bulunduğu konumun en dikkat çekici özelliklerinden biri önünün açık olmasıdır.Karşısında yapılaşma nedeniyle görüşünü kapatacak bir durum bulunmayan konumuyla ferah, açık ve geniş bir manzara sunmaktadır.Bugün güzel görünen bir manzara kadar, yarın da aynı manzarayı görebilmek yeni bir ev satın alırken göz ardı edilmemesi gereken önemli bir avantajdır. KONUM AVANTAJIÇamlıca Mahallesi'nin ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı noktalarından birinde bulunan dairemiz;• Zincir marketlere• Tramvay hattına• Toplu taşıma duraklarına• Okullara• Eczanelere• Günlük ihtiyaç noktalarınakısa mesafede bulunmaktadır.Hem kendi evinde yaşamak isteyenler hem de geleceğe dönük yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir alternatiftir. FARKLI DAİRE VE KAT SEÇENEKLERİAynı projede satılık ve kiralık farklı kat/daire seçeneklerimiz de bulunmaktadır.Size ve bütçenize en uygun seçeneği birlikte değerlendirebiliriz.KREDİYE UYGUNDUR.Ayrıca mantıklı takas teklifleri değerlendirilmektedir.---DEMİRKAYA GAYRİMENKUL FARKIYLABir gayrimenkulü yalnızca fotoğraflarından değil, yerinde görerek değerlendirmek en doğru karardır.Dairenin manzarasını, kullanılan malzeme kalitesini, işçiliğini, bina ortak alanlarını ve konum avantajını yerinde görmeniz için sizleri bekliyoruz. Harun ÇayırDEMİRKAYA GAYRİMENKUL | İNŞAAT | OTOMOTİVEİDS İlan Yetki No: 2600961

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19874933