evimibulYapay zeka analizi
Yılmaz'dan Yüreğir Havutlu Toki'de Satılık 2+1k.mtfk Doğalgazlı
Satılık
1/35

Yılmaz'dan Yüreğir Havutlu Toki'de Satılık 2+1k.mtfk Doğalgazlı

Havutlu Mahallesi, Yüreğir, Adana

3.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

36.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasibati-cephecelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessgomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeon-cepheotoparkpvc-dogramasosyal-donatisu-deposu

Açıklama

YILMAZ GAYRİMENKUL’DENYüreğir Havutlu TOKİ'de, Karataş Bulvarı üzerinde, prestijli bir yaşam alanı sunan SOSYAL DONATILI 2+1 K.MTFKSATILIK DAİRE!Sitenin 7. katında, 7. katın en üstünde yer alan, Kuzey-Batı cepheli dairemiz, 75m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir.Kapalı mutfaklı, geniş ve ferah bir oturma odasına sahip olan dairemiz, keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir balkona sahiptir.Dairede sineklik, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi, krom şebeke ve ısıcam gibi modern donanımlar bulunmaktadır.Güvenlik ve konfor ön planda tutularak tasarlanan sitede, jeneratör, çift asansör, kamelya, çocuk oyun alanı, basketbol sahası ve site içi market gibi sosyal olanaklar mevcuttur.Dairemiz, merkezi konumu sayesinde semt pazarı, okul, market, park ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır.Bu sayede günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız her şeye kolayca ulaşabilirsiniz.Konforlu Yaşam Alanı Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah) Mutfak: Kapalı mutfak Balkon: Geniş ve kullanışlı Isıtma: Doğalgazlı kombiDonanımlar: Krom şebeke, sineklik, ısıcam, kartonpiyer, ahşap ve alüminyum doğrama, PVC doğrama, çelik kapı, seramik ve parke zemin, hilton banyo, duşakabin, alaturka ve normal tuvalet, gömme dolap, ADSL, uydu bağlantısı, görüntülü diyafon, intercom sistemi.Kullanım Durumu: Boş Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Merkezi Konum ve Sosyal İmkanlar Havutlu TOKİ'de,Karataş Bulvarı üzerinde yer alan dairemiz, şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır:Yakın Çevre: Semt pazarı, okul, market, park, otobüs durağı, dolmuş durağı, polis merkezi, eczane, sağlık ocağı, cami, alışveriş merkezi (Optimum AVM, Adana Real M1 AVM), eğlence merkezi,şehir merkezi, şehir hastanesi, Yüreğir devlet hastanesi, Balcalı Hastanesi, Çukurova Üniversitesi, Alparslan Türkeş Bilim ve Teknoloji Üniversitesi. Ulaşım: E-5, anayol, otoban giriş-çıkışları,Adana Otogarı, Yüreğir Otogarı, Çukurova Havalimanı'na kolay erişim. Sosyal Donatılar: Site içerisinde market, halı yıkama, spor salonu, kamelya, çocuk oyun alanı, basket sahası bulunmaktadır.Güvenlik: Kamera sistemi, 24 saat güvenlik, jeneratör, hidrofor, su deposu, ısı ve ses yalıtımı, engelliye uygun asansör, giriş/rampa, açık otopark.KARATAŞ SAHİLİAraç İle 30 dk OTOBAN GİRİŞ-ÇIKIŞLARIAraç İle 20 dk MERKEZ ÇARŞIAraç İle 13 dk MERKEZ CAMİİAraç İle 12 dk MERKEZ PARKIAraç İle 15 dk ÇUKUROVA ÜNİVERSİTESİAraç ile 25 dk ALPARSLAN TÜRKEŞ BİLİM VE TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİAraç ile 27 dk OPTİMUM AVMAraç ile 12 dk ADANA REAL M1 AVMAraç ile 24 dk ÇUKUROVA HAVA ALANIAraç ile 44 dk ADANA OTOGARIAraç ile 19 dk YÜREĞİR OTOGARIAraç ile 13 dk BALCALI HASTANESİAraç ile 23 dk ŞEHİR HASTANESİAraç ile 19 dk YÜREĞİR DEVLET HASTANESİAraç ile 17 dk mesafesindedir.DETAYLI BILGI IÇIN ILETIŞIME GEÇEBILIRSINIZ Adana Yüreğir’de satılık daire arayanlara; 2+1 planlı, krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş durumdaki bu daireyle hızlı taşınma fırsatı sunuyoruz. 75 m² net kullanım alanı, ferah ve verimli bir yaşam sağlar.Yüreğir’de Merkezi Konumda Krediye Uygun Boş 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirTapu Durumu: Kat mülkiyetliKrediye Uygunluk: Krediye uygunYüreğir’in Gelişen Semtinde Kolay Erişim AvantajıHavutlu Mahallesi’ndeki merkezi konumuyla; ilkokul ve ortaokula, otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Eczane, sağlık kuruluşları ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Huzurlu ve Fonksiyonel Aile Yaşamı İçin Uygun Seçenek2+1 yapısı küçük/orta aileler için idealdir. Kat mülkiyeti güvenli sahiplik sunar; boş olması taşınma veya kiralama için avantaj sağlar.Detay ve yerinde inceleme için YILMAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19874865