evimibulYapay zeka analizi
2+1 Kirazlı Metroya Yakın 100 M2 Çift Balkonlu Masrafsız Daire
Satılık
1/12

2+1 Kirazlı Metroya Yakın 100 M2 Çift Balkonlu Masrafsız Daire

Kazım Karabekir Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmasrafsizrayli-sistem-yakini

Açıklama

DAIRE 2 + 1ÇIFT BALKONLUBIRINCI KAT20 METRE HISSELI100 METRE²MASRAFSIZKIRAZLI METROYA 5 DAKIKA MESAFEDEOKUL PAZAR ZINCIR MARKETLER BÖLGESINDEKaçak kat yoktur Bağcılar semtinde yer alan satılık 2+1 dairemiz, İstanbul Bağcılar satılık daire arayışında olanlar için ideal bir alternatiftir. Net 100 m² kullanım alanına sahip dairemizin tapu durumu hisseli olup, 20 m²’lik hisseli alan ile birlikte kullanılmaktadır. Masrafsız, sağlam ve bakımlı yapısıyla hemen oturuma uygundur. Geniş planı, çift balkon avantajı ve fonksiyonel iç düzeniyle hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alıma elverişli bir seçenek sunar.Kirazlı Metroya Yakınlık ve Kullanışlı Balkonlu DaireÖne Çıkan Özellikler2 oda 1 salon, çift balkonlu fonksiyonel daireBirinci katta, kolay erişilebilir konumda20 metrelik hisseli tapu alanıNet 100 m² yaşam alanıKirazlı Metro durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesiMasrafsız ve kullanıma hazırKaçak kat bulunmamaktadırBağcılar’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Yaşam AlanıDaire, Kirazlı Metro istasyonuna 5 dakika yürüme mesafesinde olup ulaşım açısından önemli bir kolaylık sağlar. Okul, pazar ve zincir marketlere yakın konumu günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Yakın çevrede Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık merkezleri ile sosyal ve kültürel alanlar yer almaktadır. Toplu taşımaya erişimin rahat olması ve çevredeki olanaklar, bölgede yaşam kalitesini destekleyen unsurlar arasındadır.Güvenilir ve Kullanışlı Yaşam İçin Tasarlanmış DaireDaire, hisseli tapulu olmasına rağmen yasal çerçevede güvence altındadır. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu kullanım sunar. Mülk sahibi tarafından özenle korunmuş olup boş şekilde teslim edilecektir; bu sayede alıcılar hemen taşınabilir. Kaçak kat bulunmaması da yapı güvenliği açısından avantaj sağlar.Profesyonel ve detaylı yerinde inceleme için İSTANBUL CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19874854