evimibulYapay zeka analizi
Derince 60 Evlerde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18

Derince 60 Evlerde Satılık 3+1 Daire

Dumlupınar Mahallesi, Derince, Kocaeli

5.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

34.138

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzavm-yakinibalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumotoparksahil-yakinitakasliyatirimlikyenilenmis

Açıklama

Derince 60 evlerde 3+1 merkezi yerde odalar geniş mutfak geniş 130 m2 giriş kat yerler parke duvarlar saten kartonpiyer mutfak tezgahı dolaplar sıfır sabah akşam güneşini alan konumda acil satılıkŞEHİR MERKEZİ LOKASYON DA60 EVLERE 200 M60 EVLERE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEBANKA PTT KARGO ZİNCİR MARKET BİNA ALTINDA KURUMSAL MARKET ÇOCUK PARKI CAFE RESTORANTİLKOKUL ORTA OKUL LİSE YÜRÜME MESAFESİTREN GARI AVM VE SAHİL 10 DK MESAFEDEDİRYAPIMI DEVAM EDEN KOCAELİ METROSU HAFİF RAYLI TAŞIMA PROJESİNE 10 DAKİKALIK MESAFEDE Kocaeli’nin Derince ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş bir alan sunar. Derince satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire 130 m² net kullanım alanına sahiptir, giriş kattadır ve ferah odalarıyla öne çıkar.Merkezi Konumda, Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiraya uygunKat Mülkiyeti: Güvenli tapu ve ipotek hakkıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaNet Alan: 130 m² geniş yaşam alanıDerince’nin Merkezinde Günlük Yaşamın Tüm İmkanlarına YakınlıkDaire, Derince şehir merkezine yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede banka, PTT, kargo, market, çocuk parkı, kafe ve restoranlar bulunur. İlkokul, ortaokul ve liseye yürüyerek ulaşılabilir. Otobüs duraklarına yakın olup yapımı süren Kocaeli Hafif Raylı Taşıma Projesi’ne yaklaşık 10 dakikadır.Yaşam Konforunu Sağlayan Geniş ve Fonksiyonel AlanlarGiriş kattaki daire, geniş odaları ve yenilenmiş mutfak tezgâhıyla konfor sağlar. Duvarlar saten kartonpiyer, zeminler parke döşemelidir. Sabah ve akşam güneşi alarak doğal ışık sunar. Boş ve hazır oluşu, yatırımcıya veya yeni ev arayana hızlı kullanım avantajı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde keşif için Ocean Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19874829