
Güneştepe Mahallesi, Güngören, İstanbul
Oda
2+1
m²
80
Kat
3
TL/m²
43.750
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
TRANVAYA YAKIN KENTSEL DÖNÜŞÜM KONUŞMALARI YAPILAN 2+1 ARAKATDA LOKASYON OLARAK GÜZEL BİR KONUMDA BULUNAN ÇARŞI PAZAR YAKIN YAPILDIKTAN SONRA KAZANÇLI BİR YATIRIM OLARAK GÖRÜLEBİLİR. İstanbul’un Güngören ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir içi yaşamın sunduğu tüm pratik avantajları bir arada sunar. Güngören satılık daire arayışında olanlar için işlevsel bir seçenek olan mülk, merkezi konumuyla öne çıkar. Ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde zamandan tasarruf etmenize yardımcı olur. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma sağlanır; bu da hem konforu hem de verimli kullanım imkanını destekler.Güngören’de Boş, Hemen Taşınabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş kullanım durumuArsa tapulu mülk2+1 oda planıMülk sahibi oturuyor durumuAvantajlı Lokasyon ve Çevresel KolaylıklarDaire; çarşı, pazar ve benzeri günlük yaşamı kolaylaştıran alanlara yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim açısından Özel Güngören Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel İlgi Hastanesi gibi kurumlara birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çevrede eğitim kurumları, çeşitli pasajlar ve kültür merkezlerinin bulunması, özellikle aile yaşamı için uygun bir çevre oluşturur. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde İstanbul içinde ulaşım daha pratik ve hızlıdır.Yaşam Konforunu Arttıran Teknik ve Hukuki AyrıntılarKombi doğalgaz ısınma tipi, ekonomik ve etkili ısıtma sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma imkânı sağlarken, dileyenler için kişisel zevklere göre yeniden düzenleme fırsatı da verir. Arsa tapulu olması, mülkiyet alımında güvence açısından önemli bir avantajdır. Mülk sahibi şu anda dairede ikamet etmektedir; bu durum, kullanım planınıza göre yatırım ya da oturum amaçlı değerlendirme seçenekleri sunar.Güngören’in merkezinde stratejik konuma sahip bu 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde inceleme talep etmek için ÇEŞİT EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler üretmek için destek vermeye hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin