
Kuruçeşme Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
1+1
m²
55
Kat
5
TL/m²
83.636
Konut Tipi
Daire
Net m²
47 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
130.909 TL
Peşinat tahmini
920.000 TL
Tapu harcı tahmini
184.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.600.000 TL
Peşinat
%20 · 920.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
119.060 TL
Peşinat
920.000 TL
Toplam Ödeme
8.063.630 TL
Toplam Faiz
3.463.630 TL
SATILIK EŞYALI LÜKS 1+1 DAİRE – HACİM VİZYON / BUCAHACİM İNŞAAT güvencesiyle inşa edilen, Buca'nın değer kazanan projelerinden Hacim Vizyon Sitesi'nde bulunan eşyalı 1+1 lüks dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ1+1BalkonDoğalgaz kombili ısınma sistemiModern ve kullanışlı ada mutfakMutfak ve banyo dolaplarıVestiyerGörüntülü diyafon sistemiTemiz ve bakımlı daireEŞYALAR VE DONANIMDaire eşyalı olarak satılmaktadır:BuzdolabıÇamaşır makinesiBulaşık makinesi3'lü Teka ankastre set (ocak, fırın, aspiratör)12.000 BTU klimaKombiVestiyerMutfak ve banyo dolaplarıHACİM VİZYON SİTESİ ÖZELLİKLERİKapalı otoparkYüzme havuzuSpor salonu24 saat güvenlikGörevli personelProfesyonel site yönetimiAsansörSu deposuHidrofor sistemiDüzenli bakımlı peyzaj ve ortak kullanım alanlarıKONUM VE YATIRIM AVANTAJIBuca'nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde bulunan Hacim Vizyon, ulaşım imkanları, çevresindeki sosyal ve ticari olanakları ve site içerisindeki kapsamlı hizmetleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır.Eşyalı olarak satılan, mevcut kiracısı bulunan ve kira geliri sağlayan bu daire; özellikle yatırım amacıyla gayrimenkul edinmek isteyenler için değerlendirilebilir.Mevcut kiracı ile devam edilmesi esastır. Kiracının çıkarılmasını isteyen alıcı adaylarının teklif vermemeleri önemle rica olunur.Detaylı bilgi, kira ve satış koşulları ile yerinde görmek için KHK GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.ÖNEMLİ NOT – YATIRIM AMAÇLI ALACAKLAR İÇİNDairemizde yaklaşık 2 ay önce taşınmış olan mevcut kiracımız bulunmaktadır. Kiracımız ile 1 yıllık kira sözleşmesi imzalanmıştır.Mevcut kiracımızdan memnun olduğumuz için kiracının çıkarılması yönünde bir talep kesinlikle düşünülmemektedir. Bu nedenle daireyi boş teslim almak isteyen veya mevcut kiracının çıkarılmasını şart koşan alıcıların teklif vermemelerini özellikle rica ederiz.Dairemiz, mevcut düzenli kiracısı ile birlikte yatırım amaçlı satışa sunulmaktadır. Dolayısıyla kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir. İzmir Buca’da bulunan 1+1 satılık daire; modern, fonksiyonel planı ile öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve eşyalı oluşu avantajdır. Kat irtifakı belgesine sahip daire, mevcut kiracısı sayesinde yatırımınıza hızlı geri dönüş sunar.Kredibilitesi ve Mevcut Kiracıyla Hızlı Getiri Sağlayan 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtma sistemiKrediye uygun, finansal esneklik sağlarKat irtifakıyla yasal güvenceEşyalı ve kiracılı kullanım1+1 oda dağılımı ile verimli alan kullanımıBuca’nın Gelişen Bölgesinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam İmkanlarıDaire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi, eğitim odaklı hastaneler, Üniversite City Park, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakındır. Yakın çevredeki otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır; bu konum günlük yaşam konforunu artırır.Profesyonel On-Site İnceleme İçin KHK GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinYatırım ve yaşam özelliklerini yerinde görmek için KHK GAYRİMENKUL profesyonel destek sunar. Bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin