evimibulYapay zeka analizi
Emiray Dan Metrolara Yakın 4+1 Dubleks Daire 9.900.000tl
Satılık
1/35

Emiray Dan Metrolara Yakın 4+1 Dubleks Daire 9.900.000tl

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.9M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

49.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.739 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

396.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.239 TL

Peşinat

1.980.000 TL

Toplam Ödeme

17.354.334 TL

Toplam Faiz

7.454.334 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfak

Açıklama

KREDİ SINIRLAMASI YOKSATIŞTA TAMAMINI GÖSTEREBİLİRSİNİZTERASLI-ASANSÖRLÜBAKIMLI-KREDİYE UYGUNTERAS KATA AYRI GİRİŞLİDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNYUNUS YÜKSEL İstanbul Ümraniye’de bulunan 4+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için boş olması ve krediye uygunluğu önemli bir avantaj sunar. Kat irtifakı bulunan dairede kombi doğalgaz sistemi mevcuttur. Hem konforlu oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir fırsattır.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire, Ümraniye'de Hemen Taşınmaya HazırÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKredi Uygunluğu: Krediye uygunluğu sayesinde satın almada kolaylıkKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya elverişliTapu Durumu: Kat irtifakı ile resmi güvenceMülk Sahibi: Mal sahibi tarafından kullanılan, güven veren mülkiyet yapısıÜmraniye'nin Stratejik Yaşam Alanında Erişim KolaylığıDaire, Ümraniye’nin gelişen bir noktasında; alışveriş, eğitim ve sağlık ihtiyaçlarına yakın konumdadır. Canpark AVM ve Meydan İstanbul AVM gibi merkezlere yürüyüş mesafesinde ulaşılabilir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere önemli sağlık kurumlarına erişim de kısa sürede sağlanır. Toplu taşıma durakları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı, günlük hayatı pratikleştirirken bölgedeki hareketlilik yatırım değerini de destekler.Emiray Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüşme FırsatıÜmraniye’de satılık bu 4+1 daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Emiray Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreç boyunca doğru bilgilendirme ve güvenli satın alma deneyimi için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19874165