evimibulYapay zeka analizi
Ali Pasa'da Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18

Ali Pasa'da Satılık 3+1 Daire

Alipaşa Mahallesi, İpekyolu, Van

6.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

39.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.897 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.970.000 TL

Peşinat

%20 · 1.194.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.520 TL

Peşinat

1.194.000 TL

Toplam Ödeme

10.465.189 TL

Toplam Faiz

4.495.189 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparkulasim-yakini

Açıklama

Merkezi konumda çarşıya yürüme mesafesinde , okullara yakın , ana caddeye yakin nezih bir semtte satılık 3+1 daire Van’ın İpekyolu semtinde yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla çarşıya ve okullara yürüyüş mesafesindedir. İpekyolu satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunan bu mülk; günlük yaşamı kolaylaştıran çevre imkanları, ulaşım avantajı ve güvenli mülkiyet yapısıyla öne çıkar. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek daire, bölgenin hareketli noktalarına yakınlığı sayesinde zaman kazandırır.Merkezi ve Stratejik Konumda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerinde avantaj verir.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliği sağlar.Van İpekyolu'nun Merkezi Yaşam AlanıDaire; Lokman Hekim - Hayat Hastanesi ve Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Çarşı 2000 Pasajı ve Turkuaz Alışveriş Merkezi’ne birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Alipaşa Ortaokulu ve İpekyolu Belediyesi Halk Kütüphanesi gibi eğitim ve kültür noktaları çevrededir. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı da şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Yaşam Kalitesi ve Yatırım Avantajı5.970.000 TL fiyatıyla, krediye uygun olması ve boş teslim edilmesi sayesinde hem anında kullanım hem de yatırım için fırsat sunar. Kombi doğalgaz sistemi ısınma maliyetlerini dengeler. Kat mülkiyeti tapu açısından güven sağlarken, 3+1 plan aile yaşamı için ideal genişlikte, işlevsel bir kullanım alanı oluşturur.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için NE MA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19874095