evimibulYapay zeka analizi
Tesisler Caddeye Sıfır Kelepir Fırsat Daire️
Satılık
1/13

Tesisler Caddeye Sıfır Kelepir Fırsat Daire️

Huzurevleri Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.1M TL

Oda

3+1

m²

188

Kat

5

TL/m²

16.755

Konut Tipi

Daire

Net m²

167 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkondusakabinguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeotopark

Açıklama

Daire Özellikleri:Salon: Geniş, aydınlık, modern tavan aydınlatma detaylarına sahip ve şık mobilya yerleşimine uygun kullanım alanı.Mutfak: Kullanışlı tezgahı, şık ahşap dolapları ve modern tasarımıyla yemek yapmayı keyif haline getiren ferah mutfak.Odalar: Gün ışığı alan, ferah, geniş dolap sistemleri ve parke zeminleriyle kullanıma hazır odalar.Antre / Hol: Geniş portmantosu, spot aydınlatmaları ve şık zemin uygulamasıyla karşılaması son derece zarif bir giriş holü.Banyo & WC: Temiz, duşakabinli, modern seramik kaplamalı ve kullanışlı dolaplara sahip ıslak zemin alanları.Balkonlar: Geniş, cam balkon sistemiyle kapatılmış, ferah manzaralı ve keyifli zaman geçirmeye uygun ek yaşam alanları.Konum ve Avantajlar:Merkezi konumda, ulaşım imkanlarına ve sosyal alanlara yakın.Güneş alan, önü kapanmaz cephesiyle gün boyu aydınlık.İçerisinde masraf yapmadan hemen oturmaya uygun ya da yüksek kira getirili yatırım fırsatı.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin! Diyarbakır’ın gelişen bölgesi Kayapınar’da, 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenek sunuyoruz. Kayapınar satılık daire ilanımız; konforlu yaşam alanı arayan aileler ve yatırım yapmak isteyenler için uygundur.Kayapınar Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 3+1 Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun alım imkanıBoş; hemen taşınmaya uygunKat irtifaklı güvenli tapuKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaMülk sahibi oturmaktadırStratejik Donanım ve AvantajlarIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma, makul giderler.Kullanım Durumu: Boş daire; anında yerleşim veya kiralama özgürlüğü.Tapu Durumu: Kat irtifakı ile hukuki güvenlik ve kolay işlem.Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan satın alma avantajı.Kayapınar’da Sosyal Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; okul, sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarına yakındır. Mega Center AVM, Ninovapark AVM ve City Park AVM’ye yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Çevredeki otobüs duraklarıyla toplu taşımaya erişim kolaydır. Yakın konumda Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz; uzman ekibimiz profesyonel gösterim sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19874093