evimibulYapay zeka analizi
Üçkuyu Tokilerde Fırsat 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Üçkuyu Tokilerde Fırsat 2+1 Satılık Daire

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

2.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

8

TL/m²

32.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotopark

Açıklama

Üçkuyular’da Fırsat 2+1 Satılık Daire!Konum: ÜçkuyularOda Sayısı: 2+1Metrekare: 85 m² Brüt / 75 m² NetKat Durumu: 9 Katlı Binanın 8. Katı (Manzaralı ve Ferah)Bina Yaşı: 11-15 ArasıIsıtma: Doğalgaz (Kombi)Özellikler: Açık (Amerikan) Mutfak, Balkon, Asansör, Açık Otopark Camiye okula marketlere yakın durak evin önünde Diyarbakır Yenişehir’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Yenişehir satılık daire kategorisindeki bu konut, rahat ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar. 75 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir plan sunar. Şehir merkezinde dengeli fiyat arayanlar için avantajlı bir fırsattır.Stratejik Konumda, Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireDairenin boş olması hemen taşınma imkânı verir ve yeni sahiplerine hızlı yerleşim sağlar. Kat mülkiyet tapusu ile yasal güvence altındadır ve banka kredisine uygundur. Doğalgaz kombili ısınma sistemiyle giderleriniz kontrol altında tutulabilir. 11-15 yıllık bina yaşı, bölgede oturmuş bir çevre ve yerleşik yaşam avantajı sunar.Diyarbakır Yenişehir’in Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, Diyarbakır’ın merkez ilçesi Yenişehir’dedir. Yakın çevrede Hamidiye Kuran Anaokulu ve Farabi Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları bulunur. Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarının evin önünde olması ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi, ekonomik konforKat Durumu: 9 katlı binada 8. katTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygunKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL uzmanlarıyla iletişime geçebilir, Yenişehir’de konforlu bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19874085