evimibulYapay zeka analizi
Havuzlu Site İçinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/25

Havuzlu Site İçinde Satılık 3+1 Daire

Gazi Mahallesi, Menemen, İzmir

5.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

42.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonhavuzkapali-mutfakotopark

Açıklama

MENEMEN İSTİKLAL MAHALLESİ YAKINI GAZİ MAHALLESİNDE BULUNAN DAİREMİZ;3+1 NET 110 METREKAREKOMBİ DOĞALGAZ3'LÜ ANKASTRE SETEBEVEYN BANYOLUGİRİŞTE VESTİYEROTOMATİK PANJUR2 ADET BALKON CAMLA KAPATILMIŞAÇIK OTOPARKAÇIK YÜZME HAVUZUMERKEZİ KONUMDA OTOBÜS DURAKLARINA , ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDE, OTOYOL BAĞLANTISINA ÖZEL OKULLARA , DEVLET HASTANESİ VE ÖZEL HASTANELERE YAKIN KONUMDAKİ DAİREMİZ FOÇA'YA SADECE 25 DAKİKADA ULAŞABİLECEĞİNİZ MESAFEDEDİR.BÖLGEYE YAKIN ZAMANDA AÇILACAK OLAN DEVLET HASTANESİ VE TÜRK HAVA KURUMU ÜNİVERSİTESİ DAİREMİZİN DEĞERİNİ ARTTIRACAKTIR.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN;AYLİN BERENT İzmir’in Menemen ilçesindeki bu 3+1 satılık daire, taşınmaya hazır olup mülk sahibi kullanımındadır. Kat irtifakı tapulu dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur. 110 m² net kullanım alanı, fonksiyonel ve rahat bir yaşam düzeni sunar. Coldwell Banker Life Gayrimenkul aracılığıyla satışa sunulan bu mülk, hem aile yaşamı hem de yatırım amacı için uygun bir seçenektir.Menemen’in Merkezi Lokasyonunda Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat İrtifakıKullanım Durumu: Boş / Mülk Sahibi KullanımındaNet Alan: 110 m²Otopark: Açık OtoparkMenemen’de Kolay Ulaşım ve Gelişen Sağlık AltyapısıDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumda olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. TOKİ Ahıska Kent İlkokulu-Ortaokulu ve Çocuk Ağacı Akademisi yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları sayesinde İzmir merkezine ve çevre ilçelere ulaşım da pratiktir.Yaşam Konforunu Artıran Stratejik Konum AvantajlarıGelişen altyapı ve artan yatırımların bulunduğu bölgede yer alan bu daire, değerlenme potansiyeli taşır. Kat irtifakı yasal güvence sağlarken, açık otopark ve 2 balkon aile yaşamına ek konfor katar. Taşınma sürecinde esneklik sunan bu konut, temel ihtiyaçları karşılayan planı ve kullanım alanlarıyla öne çıkar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19874037