evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Acill Satılık 2+1 Fırsat Daire!!!
Satılık
1/11

Merkezi Konumda Acill Satılık 2+1 Fırsat Daire!!!

Talatpaşa Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

31.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgiris-katmerkezi-konumotopark

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKULMERKEZI KONUMDAOTOBÜS VE MINIBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESIGÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA ÇOK YAKIN2 + 1 AÇIK MUTFAKKREDİYE UYGUNHEM YATIRIMLIK HEM OTURUMLUK SATILIK DAİREDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul Esenyurt’ta bulunan 2+1 satılık daire fırsatı sizlerle. Esenyurt satılık daire arayanlar için konumu avantajlı olan bu daire, hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilir. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi sayesinde ekonomik kullanım sunar. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar; krediye uygun olması ise satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır.Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Hazır Yatırım SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansmana uygun yapı, hızlı satın alma imkanı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınma.Kullanım Durumu: Kiracı mevcut; düzenli kira geliriyle yatırım avantajı.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal hak ve tapu güvencesi.Esenyurt’un Yaşam ve Ulaşım Kolaylıkları Sunan NoktasındaDaire, otobüs ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Çevresinde alışveriş noktaları, eczaneler ve farklı seviyelerde okullar yer alır; sağlık hizmetleri için birçok hastaneye kısa sürede ulaşabilirsiniz. Avantaj Park Alışveriş Merkezi ve Future Park İstanbul gibi yaşam alanları, günlük ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.Detaylı bilgi ve profesyonel keşif için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, size özel saha gezisi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19873793