evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnşaat'tan 50.yıl Mah 3+1 130m² Cadde Üzeri Sıfır Daire.
Satılık
1/35

Aydın İnşaat'tan 50.yıl Mah 3+1 130m² Cadde Üzeri Sıfır Daire.

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

8.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

64.223

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

237.600 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

333.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.349.000 TL

Peşinat

%20 · 1.669.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

216.095 TL

Peşinat

1.669.800 TL

Toplam Ödeme

14.635.488 TL

Toplam Faiz

6.286.488 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakkose-cephemantolamaon-cephe

Açıklama

SULTANGAZİ 50 YIL MAHALLESİN'DE ÖZELLİKLER NOT: BÜTÜN KATILIM BANKALARINA UYGUN SIFIR ARAKATLAR 1-2-3-4 KATLAR MEVCUT 3+1 130M² SIFIR TAŞINMAYA HAZIR BANYO - WC AYRI EBEVEYİN BANYOLU KREDİYE UYGUN TAPU MASRAFSIZ BALKONLU KOMBİ PETEKLİ LAMİNANT PARKELİDİR ISI YALITIMLI DIŞ CEPHE SES VE ISI YALITIMLIDIR ÖN CEPHE KÖŞE BAŞI GÜN BOYU GUNEŞ ALMAKTA MERKEZİ HARİKA KONUM KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE YATIRIMA UYGUN 35.000-40.000 TL KİRA GETİLİDİR. Satış Sonrası Tüm Banka ve Tapu İşlemlerinizle Profesyonel Finans Ekibimiz İlgileneciktir Tüm Dairelerimizde İskan Garantisi Anahtar ve Tapu Teslim Daireler PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR. DETAYLI BİLGİ VE DANIŞMANLIK HİZMETİ İÇİN SİZİ SATIŞ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ .. EMRE DEMİR İstanbul’un Sultangazi ilçesindeki 3+1 satılık daire, ferah ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Boş durumda olması, Sultangazi satılık daire arayanlar için önemli bir avantajdır. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. Kat irtifaklı yapısı, ileride tam tapuya geçiş imkanı sunarak güvenli mülkiyeti destekler.Boş ve Krediye Uygun Sultangazi 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKat irtifakı ile tapu avantajıGeniş 3+1 kullanımSultangazi’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıHaseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne ve çevredeki sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Venezia Mega Outlet AVM gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakın konumda olup İETT otobüs ve taksi durakları sayesinde ulaşım rahattır.Güvenli ve Rahat Yaşam İçin TasarlandıKombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar; boş olduğu için hemen teslim edilebilir. İskan garantisi ve krediye uygunluğu taşınma ve yatırım açısından avantaj sunar. Kat irtifakı, ileride tam tapu alınabilmesine destek olur.AYDIN İnşaat Gayrimenkul, bilgi ve yerinde inceleme için hazır. Sultangazi’de güvenilir, konforlu ve ekonomik bir daire arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sultangazi’de 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Sultangazi satılık daire arayanlar için avantajlı konumdaki daire boş ve krediye uygundur. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu yaşam sağlar.Depreme Dayanıklı Yeni Nesil Kat İrtifaklı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 130 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygunKat irtifakı tapuluGünlük Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi Konum50. Yıl Mahallesi’ndeki daire; hastane, okul ve kültürel tesislere yürüme mesafesindedir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.Boş ve Krediye Uygun Ayrıcalığıyla Hemen Sahip OlunHemen taşınabilir, isterseniz kiracı seçme özgürlüğü elde edersiniz. Krediye uygunluk alım sürecini esnek kılar; kat irtifakı belgesi yasal güvence sunar. AYDIN İnşaat Gayrimenkul, yerinde inceleme ve danışmanlık için sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19873788