evimibulYapay zeka analizi
Şişli Mecidiyeköyde Satılık 1+1 | 40 M² Net | Yatırımlık
Satılık
1/8

Şişli Mecidiyeköyde Satılık 1+1 | 40 M² Net | Yatırımlık

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

2.9M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

0

TL/m²

72.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katitakasliyatirimlik

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...ŞİŞLİ MECİDİYEKÖY’DE SATILIK 1+1 DAİRE.DAİREMİZ 50 M² BRÜT, 40 M² NET KULLANIM ALANINASAHİP OLUP BAHÇE KATINDA YER ALMAKTADIR.6-10 YAŞ ARALIĞINDAKİ BİNADA BULUNANDAİRENİN ISITMA SİSTEMİ KOMBİ DOĞALGAZDIR.AÇIK AMERİKAN MUTFAKLI DAİREDE 1 ADET BANYO BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ BOŞ OLUP YENİ SAHİBİNE HEMEN TESLİM EDİLEBİLECEK DURUMDADIR.KREDİYE UYGUN OLAN DAİRENİN TAPU DURUMU KAT İRTİFAKLIDIR.MECİDİYEKÖY’ÜN MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA, İŞ MERKEZLERİNE, ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI BİR KONUMDADIR.----------------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 İstanbul Şişli’de satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek: 1+1 planlı, fonksiyonel ve merkezi konumlu bu daire, Şişli satılık daire ilanları arasında öne çıkar. 40 m² net kullanım alanıyla alanı verimli sunar.Mecidiyeköy'de Hemen Taşınmaya Uygun Bahçe Katı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKat irtifaklı tapu, yasal güvence6-10 yıl yaşında binaBoş, hemen taşınılabilirAçık Amerikan mutfakMecidiyeköy’ün Merkezi Lokasyonunun Sağladığı KolaylıklarMecidiyeköy’deki konumu sayesinde alışveriş, iş merkezleri ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır; sağlık ve eğitim kurumlarına erişim avantajı sunar.Güvenli ve Esnek Alım Avantajları Sunan Satılık DaireKat irtifakı tapu işlemlerinde güvence sağlar; krediye uygun olması finansal esneklik sunar. Boş durumdaki daire hemen teslim edilebilir, hızlı taşınma veya kiraya verme imkânı verir. Detaylar için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Şişli’de satılık 1+1 bu daire, şehir merkezinde konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Bahçe katında yer alan net 40 m² alanı verimli kullanıma uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilirsiniz; kat irtifaklı tapu durumu yatırımcıya güven ve esneklik sunar.Merkezi Mecidiyeköy Lokasyonunda Hemen Teslim DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 40 m² - Fonksiyonel kullanımIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz - Ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş - Hemen taşınma imkanıTapu Durumu: Kat irtifakı - Yasal güvenceBinanın Yaşı: 6-10 yıl - Kurulmuş yerleşim avantajıŞişli’de Gündelik İhtiyaçlara Hızlı Ulaşım İmkanıDaire, Mecidiyeköy’ün merkezinde; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarına kısa sürede ulaşım sağlar. İETT durakları ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. Hastane ve eczaneler sağlık erişimini kolaylaştırırken, çevredeki sosyal alanlar yaşam kalitesini artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel rehberlikle daireyi ziyaret edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19873716