evimibulYapay zeka analizi
Aras Cadde ' De Satılık 75 M2 Kapalı Mutfak 1+1 Fırsat Daire
Satılık
1/35

Aras Cadde ' De Satılık 75 M2 Kapalı Mutfak 1+1 Fırsat Daire

Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.1M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

68.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorcocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikiskanlijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkon-cepheotoparksite-iciterasyatirimlik

Açıklama

 KAPALI MUTFAK 75 m2 , SIFIR, İSKANLI 1+1 SATILIK DAİRE! Pendik Ankara Caddesi’nin en prestijli projesi Aras Cadde’de; hem ultra geniş teras keyfi hem de şehrin merkezinde konforlu bir yaşam sizi bekliyor!Bölgedeki güçlü kiralama potansiyeli ve yüksek kira getirisi sayesinde yatırımcısına avantaj sağlayan , Amortisman süresi açısından cazip bir yatırım fırsatı . Hem oturum hem de düzenli kira geliri hedefleyenler için ideal bir seçenek DAİRE ÖZELLİKLERİ:Kullanım Durumu: Sıfır, Hiç Kullanılmamış (İlk oturan siz olacaksınız!)Metrekare: Brüt 75 M2 / Net 60 M2 (Kullanışlı ve ferah oda planı)Resmi Durum: Kat mülkiyetli, krediye uygun.KAPALI MUTFAK 1+1Daire fiili kullanımında 1. kat konumunda olup , tapu kayıtlarında zemin kat olarak geçmektedir . BENZERSİZ LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI:Cadde Üzeri Konum: Pendik Ankara Caddesi üzerinde, tabelası ve prestiji yüksek konum.Toplu Taşıma: İETT ve dolmuş durakları tam sitenin önünde! Metro istasyonuna ise sadece 15 dakika yürüme mesafesinde.Sağlık: Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne sadece 1.5 km uzaklıkta.Uçuş Kolaylığı: Sabiha Gökçen Havalimanı’na araçla sadece 10 dakika mesafede! SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL DONATILAR:Alışveriş Kolaylığı: Sitenin hemen altında yer alan Mopaş Market ile mutfak alışverişiniz bir asansör uzağınızda!Otopark: Her daireye kapalı otopark (Park sorunu kesinlikle yok).Güvenlik: 7/24 özel güvenlik hizmeti ve kamera sistemleri ile aileniz her an güvende.Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı ve komşularınızla keyifle vakit geçirebileceğiniz kamelya alanları.Kesintisiz Yaşam: Tam beslemeli jeneratör sistemi sayesinde elektrik kesintilerinden etkilenmeyin. Hem oturum için muazzam bir konfor hem de lokasyonu gereği yüksek kira getirili eşsiz bir yatırım fırsatı!Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19873609