evimibulYapay zeka analizi
Karataşta 2+1 105 M2 Arakat Bakımlı Satılık Daire
Satılık
1/17

Karataşta 2+1 105 M2 Arakat Bakımlı Satılık Daire

Barbaros Mahallesi, Konak, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

34.762

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfaksahil-yakiniyatirimlik

Açıklama

İZMİR'İN KALBİNDE, TRAMVAY VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE 2+1 FIRSAT DAİRE!İzmir’in en köklü ve değerli lokasyonlarından biri olan Konak, Barbaros Mahallesi Karataş mevkiinde yer alan dairemiz; hem oturum amaçlı konfor arayanlar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır!Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:* Geniş ve Ferah Kullanım: 105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip, ideal planlı 2+1 oda dağılımı.* İdeal Kat Seçeneği: 9 katlı binanın 1. katında yer alan, ısınma avantajı sağlayan nezih ara kat daire.* Konforlu Yaşam Alanı: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz kullanışlı balkon keyfi.* Doğalgazlı: Kış aylarında konforlu ve ekonomik ısınma sağlayan doğalgaz kombi sistemi.* Mülk Sahibi Avantajı: Dairede halihazırda mülk sahibi oturmakta olup, satış sonrası süreç oldukça esnek ve düzenlidir.Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:* Ulaşımın Merkezinde: Yapımı planlanan/çıkacak olan tramvay istasyonuna yürüme mesafesinde, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere çok yakın.* Sosyal Yaşam: Konak merkeze, tarihi dokuya ve sahile birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.* Günlük İhtiyaçlar: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları, semt pazarı ve sosyal alanlar çevresinde yer almaktadır.Merkezi konumu, geleceğe dönük prim potansiyeli ve sunduğu yaşam kalitesiyle bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!Radar EmlakSabrina Yalçın

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19873479