evimibulYapay zeka analizi
Kuzey Sancak Gayrımenkul'den Satılık Lüks 3 + 1 Daıre
Satılık
1/25

Kuzey Sancak Gayrımenkul'den Satılık Lüks 3 + 1 Daıre

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

8.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

58.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorbalkondepoebeveyn-banyohidroforkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL’DEN ALTINOVA MERKEZ’DE PRESTİJLİ BÖLGEDE, A ENERJİ SINIFLI, GENİŞ 3+1 SATILIK DAİREALTINOVA’NIN EN PRESTİJLİ BÖLGELERİNDEN BİRİNDE, AİLE YAŞAMINA UYGUN, GENİŞ VE KONFORLU DAİRE!Kuzey Sancak Gayrimenkul güvencesiyle, Altınova Merkez’in en prestijli bölgelerinden birinde yer alan, nezih ve aile yaşamına uygun apartmanımızdaki geniş 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.140 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, geniş ve ferah yaşam alanları, birinci sınıf malzeme ve işçilik kalitesi, kullanışlı iç planı ve merkezi konumuyla hem konforlu bir yaşam hem de değerli bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.Altınova’nın tercih edilen bölgelerinden birinde, sağlık kuruluşlarına, marketlere, toplu taşıma güzergâhlarına ve sahil yaşamına kolay ulaşım imkânı sunan dairemiz; özellikle geniş metrekareli, aile yaşamına uygun ve kaliteli bir apartman arayışında olanlar için ideal bir alternatif oluşturmaktadır.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİGENİŞ VE KULLANIŞLI İÇ YAŞAM ALANI* 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı* 140 m² net kullanım alanı* Apartmanın 2. katında yer almaktadır.* Oldukça geniş ve ferah koridorlar* Aile yaşamına uygun, kullanışlı iç yerleşim* Kapalı mutfak* Oldukça büyük ebeveyn banyosu* Birinci sınıf malzeme ve birinci sınıf işçilikle dizayn edilmiş iç mekânlar⚡ A ENERJİ SINIFI VE ISINMA KONFORUDairemizin bulunduğu apartman, A enerji sınıfı özelliğiyle enerji verimliliği konusunda öne çıkmaktadır.* A enerji sınıfı* Merkezi sistem ısınma* Hidrofor sistemi* Enerji verimliliği açısından avantaj sağlayan bina özellikleriEnerji sınıfı ve enerji performansına ilişkin detaylar, binanın Enerji Kimlik Belgesi üzerinden teyit edilebilir.APARTMAN VE ORTAK ALAN ÖZELLİKLERİ* Nezih ve aile apartmanı* Asansör* Daireye ait özel kapalı depo* Apartman önünde açık otopark imkânı* Hidrofor* Merkezi sistem ısınma* Kaliteli malzeme ve işçilik anlayışıÖzellikle kendine ait kapalı deposunun bulunması, geniş aile yaşamında ekstra depolama alanına ihtiyaç duyanlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.KONUM AVANTAJLARI – ALTINOVA MERKEZDairemiz, Altınova Merkez’in prestijli ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır.* Toplu taşıma kapının önünden geçmektedir.* Sağlık kuruluşlarına aynı bölgede kolay ulaşım.* Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim.* Sahil ve plaja yaklaşık 2 km mesafede.* Altınova Merkez’in sunduğu sosyal ve günlük yaşam olanaklarına yakın konum. Balıkesir Ayvalık satılık daire arayanlara 3+1 kullanışlı bir fırsat sunuyoruz. KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL güvencesiyle, merkezi doğalgaz, krediye uygunluk ve kat mülkiyeti tapusu avantajlarıyla öne çıkar. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur; mülk sahibi oturmakta ve düzenli bakımlıdır.Ayvalık Merkezde Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ısınma sistemiKat mülkiyeti tapusuKrediye uygun, finansal esneklikBoş, hemen taşınılabilirBakımlı, mal sahibi oturuyorAyvalık’ta Merkezi Konumun Sağladığı Yaşam KolaylığıAyvalık Devlet Hastanesi, Akkaya Pasajı ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs/minibüs durakları yakındır; eczaneler ve belediye kültür salonu da kısa mesafede yer alır.Hızlı ve Güvenli Satın Alma İmkanıKrediye uygun tapu süreci kolaylaştırır; kat mülkiyeti devir ve satışta hukuki güvence sağlar. Boş olması, yeni sahibine istediği tarihte yerleşme konforu sunar. Detaylar için KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19873441