evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeylide Merkezi Konumda Sıfır İskanlı Ara Kat 3+1
Satılık
1/22

Sultanbeylide Merkezi Konumda Sıfır İskanlı Ara Kat 3+1

Akşemsettin Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

51.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoniskanlikapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

Sultanbeyli’de Cem Sultan Caddesi – Eşref Bitlis Bulvarı bağlantısına yakın, ulaşım olanaklarının güçlü olduğu konumda bulunan sıfır 3+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip olup, ara katta yer almaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1 geniş ve kullanışlı plan* 100 m² net / 120 m² brüt* Yerden ısıtma* 2 WC* Balkon* Ara kat* Sıfır daire* İskanlı bina* Aile yaşamına uygun ferah kullanım alanlarıKONUM AVANTAJLARIDaire, Eşref Bitlis Bulvarı ve Cem Sultan Caddesi çevresinde, toplu taşıma bağlantılarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişilebilen bir konumdadır. Eşref Bitlis Bulvarı üzerinden Sultanbeyli, Sancaktepe, Kartal, Pendik ve metro bağlantılarına hizmet veren çok sayıda toplu taşıma hattı bulunmaktadır.Bölgenin önemli alışveriş noktalarından Atlaspark Alışveriş Merkezi ile Sultanbeyli Devlet Hastanesi gibi önemli noktalara ulaşım imkânı bulunmaktadır.Sıfır, iskanlı, yerden ısıtmalı ve ara kat olmasıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından düşünülebilir. İstanbul Sultanbeyli’deki 3+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun geniş ve verimli kullanım alanları sunar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için krediye uygun, boş ve yerden ısıtmalı yapısıyla konforlu bir seçenek oluşturur. Kat irtifaklı binada yer alan daire, yeni yapım avantajıyla güvenli bir yatırım imkanı sağlar.Eşref Bitlis Bulvarı ve Cem Sultan Caddesi Yakınlarında Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş: hemen taşınmaya uygunKrediye uygun alım imkanıKat irtifaklı, yeni bina güvencesiAileye uygun fonksiyonel 3+1 planSultanbeyli’nin Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Eğitim KolaylığıToplu taşımaya yakın konumuyla çevre ilçelere erişim kolaydır. Sultanbeyli Devlet Hastanesi, özel sağlık kuruluşları, okullar, alışveriş ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşım sağlar.Rahat ve Fonksiyonel Yaşam Alanları120 m² brüt, 100 m² net ara kat daire ferah bir kullanım sunar. Yerden ısıtma enerji tasarrufu sağlarken boş olması hızlı taşınma imkanı verir. Kat irtifakı, tapu süreci tamamlandığında hukuki güvenceyi destekler. Detaylar ve yerinde gösterim için Realty Blue İmza ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19873434