evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Yenidoğanda 2+1 Ters Dublex Daire
Satılık
1/34

Sancaktepe Yenidoğanda 2+1 Ters Dublex Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

41.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansordublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Sancaktepe’de yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının sunduğu imkânlara yakın konumuyla öne çıkıyor. Sancaktepe satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu mülk; boş, krediye uygun ve taşınmaya hazır olmasıyla dikkat çekiyor. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek daire, pratik planı ve net kullanım alanı sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunuyor.Kat Mülkiyeti ve Krediye Uygunluk Avantajlarıyla Güvenli YatırımKat mülkiyetli tapuya sahip olması, alım sürecinde yasal güvence sağlarken bankalarla çalışmada kolaylık sunuyor ve tam ipotek kullanımına imkân tanıyor. Krediye uygun yapısı finansman seçeneklerini artırarak satın almayı hızlandırıyor. Dairenin boş olması ise yeni sahibine hemen yerleşme ya da kiraya verip kiracıyı bizzat seçme avantajı kazandırıyor.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman sürecinde kolaylıkBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânıKat Mülkiyeti: Tapuda tam hukuki güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaNet Alan: Kullanımı verimli planlamaŞehrin Gelişen Merkezi Sancaktepe’de Ulaşım ve KolaylıkDaire; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla günlük yaşamda ve acil durumlarda önemli bir avantaj sağlar. Neonya Meydan Alışveriş Merkezi ile çevredeki eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması, alışveriş ve okul ihtiyaçlarını pratik hale getirir. İETT otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde toplu taşımaya erişim kolay, ulaşım ise daha rahattır.Realty Vision Gayrimenkul ile yerinde inceleme yapabilir; İstanbul Sancaktepe’deki bu kullanışlı, krediye uygun satılık daire hakkında detaylı bilgi almak için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19873421