evimibulYapay zeka analizi
Zuhuratbaba'da Kentsel Dönüşüm Fırsatı Önü Açık Orman Manzaralı
Satılık
1/14

Zuhuratbaba'da Kentsel Dönüşüm Fırsatı Önü Açık Orman Manzaralı

Zuhuratbaba Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

16.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

145.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

455.337 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

640.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

414.123 TL

Peşinat

3.200.000 TL

Toplam Ödeme

28.047.408 TL

Toplam Faiz

12.047.408 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondoga-manzarasikapali-mutfakkentsel-donusummanzaralion-cepheonu-acikotopark

Açıklama

Dairemiz kentsel dönüşüm sürecine girmiş olup, şu an yıkım aşamasındadır (henüz yıkılmamıştır).Apartman müteahit ile sözleşme imzalamıştırYarısı bizden tutarı düşüldükten sonra ödenecek tutar 721.432 TL dir. İstenirse taksit tablosu paylaşılır.Bina tahliye edilmiştir.Yani satın alacak kişi dönüşümden sonra yerleşebilir.Hem kısa/orta vadede yüksek değerlenme potansiyeli sunan bir yatırım fırsatı, hem de yeni binada oturum için mükemmel bir seçenektir.Konum Özellikleri:Bakırköy Dr. Sadi Konuk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir.Zuhuratbaba’nın en nezih, sakin ve merkezi noktasında yer alır.Metro, metrobüs, Marmaray, toplu taşıma hatları ve alışveriş merkezlerine erişimi son derece kolaydır.Dairenin Öne Çıkan Artıları:Önü tamamen açık, ferah ve bol ışık alan bir yapıya sahiptir. Gün boyu güneş içerisindedir.Şehrin merkezinde nadir bulunan orman/yeşillik manzarasına sahiptir. Cephesi kapanmaz.Yenilenecek dairemiz 113,35 m² brüt, 93,15 m² net kullanım alanına sahip olacaktırProjede C40 Yüksek Dayanımlı Beton kullanılacaktır.Bunlara ek olarak her daireye 1 araçlık kapalı otopark olacaktır.Projenin kat planı ve ödeme planı detayları ilan fotoğraflarında yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19873418